Ferme 6 chambres, 656 m²

Isola del Gran Sasso d'Italia, Teramo (province)

Entre mer et montagne, dans un contexte de paix et de tranquillité absolues, entouré de verdure et dans une position particulièrement panoramique avec une vue imprenable sur le majestueux Gran Sasso d'Italia, nous avons à vendre une intéressante ferme liée aux activités agricoles (classifié cadastralement D10). La maison a une superficie totale d'env. 340 m2. et est réparti sur deux niveaux: Le rez-de-chaussée est entièrement destiné au salon et comprend un hall d'entrée, un grand et lumineux salon d'env. 65 m2. qui a des fonctions à la fois de salon et d'espace repas, une très grande cuisine dînatoire, trois toilettes. chacun avec dressing, une pièce utilisée comme vestiaire, une chaufferie et un fabuleux porche donnant directement sur le parc privé. Le premier étage, quant à lui, est entièrement destiné à la zone nuit avec six grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain, couloirs, buanderie et toilettes. A peine détaché de la maison, il y a une grange d'env. 190 m2. et un bâtiment à usage de garage d'env. 125 mètres carrés. La propriété comprend un terrain fusionné de près de 12,5 hectares cadastrals qui, en partie, est destiné aux oliveraies, en partie à la culture en général et en forêt et avec un lac exclusif appartenant à la propriété. La ferme est facilement accessible depuis plusieurs fronts par un chemin public goudronné et un chemin privé en excellent état. La ferme est située à quelques kilomètres. depuis l'autoroute A24 (Rome-L'Aquila-Teramo) vous permettant de rejoindre Rome et les aéroports de Fiumicino et Ciampino en moins de deux heures et l'aéroport des Abruzzes de Pescara en moins d'une heure. Teramo et L'Aquila sont les villes les plus proches, accessibles respectivement en 20-40 minutes en voiture. Pour les amoureux de la mer et de la montagne, en 35-40 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les belles plages de sable blanc de la mer Adriatique (Roseto degli Abruzzi, Giulianova) et le majestueux Gran Sasso avec ses stations de ski et de nombreux sentiers pour les amateurs de randonnée. La propriété, dans un passé récent, a déjà été utilisée comme restaurant et logement et est donc très adaptée à un usage réceptif et commercial (restaurant, ferme, chambres d'hôtes, etc.).