Villa 3 chambres, 189 m²

Giulianova, Teramo (province)

À Giulianova Paese, Via Amendola, nous proposons à la vente une villa individuelle libre sur quatre côtés, caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs et une splendide terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer.
La propriété est située dans un endroit particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et réservé, avec l'intimité et l'indépendance typiques d'une maison individuelle, sans renoncer à la proximité de la côte et des principaux services. Giulianova Lido et la mer sont en fait à environ 2 km, facilement accessibles en quelques minutes en voiture.
La villa, initialement construite dans les années 1960, a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure au début des années 2000 et se développe sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur le séjour, flanqué d'un bureau confortable donnant directement accès au portique à l'arrière de la maison. La cuisine est séparée et dispose d'une cheminée et d'un espace détente supplémentaire, également relié directement à l'espace extérieur : une distribution qui permet de vivre en continuité les espaces de la maison et du jardin pendant la belle saison. L'étage est complété par une chambre matrimoniale et une salle de bain avec fenêtre et douche.
Par l'escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, principalement dédié à la zone nuit, où se trouvent deux chambres à coucher toutes deux avec fenêtre et une deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire.
Mais c'est à ce niveau que se trouve l'un des éléments les plus suggestifs de la propriété : une grande terrasse couverte panoramique avec vue sur la mer. Un véritable environnement supplémentaire à vivre à l'extérieur, abrité et réservé, idéal pour un petit-déjeuner avec vue, pour lire et se détendre ou simplement pour profiter des journées ensoleillées et du panorama sur la côte.
Les espaces extérieurs représentent également une valeur ajoutée importante. La propriété est entièrement clôturée et l'accès carrossable se fait par un portail télécommandé ; dans la cour, il est possible de garer jusqu'à trois voitures.
À l'arrière de la villa se développent le jardin et un grand portique couvert, directement relié aux pièces du rez-de-chaussée. Un espace polyvalent à organiser comme coin repas et salon extérieur, particulièrement agréable pour les dîners en famille et les moments conviviaux. Un four à bois extérieur complète également cette partie de la propriété.
La villa dispose enfin de menuiseries en bois avec simple vitrage, de volets et de grilles de sécurité.
Une solution indiquée pour ceux qui recherchent une villa indépendante à Giulianova, avec intimité, jardin, parking intérieur et espaces extérieurs réellement habitables, valorisée surtout par la terrasse panoramique vue mer et par la position qui permet de vivre dans la tranquillité de Giulianova Paese tout en restant à quelques minutes du Lido.