Villa 3 chambres, 529 m²

Giulianova, Teramo (province)

Située dans un endroit réservé et dominant, avec une vue splendide sur la mer, nous vous proposons une propriété prestigieuse composée d'une villa principale d'environ 400 m², de quatre bâtiments accessoires à usage accessoire, d'une piscine d'environ 200 m² et d'un terrain de football d'environ 400 m², le tout niché dans un parc privé d'environ 17 000 m² qui garantit l'intimité et une atmosphère exclusive.
Bien qu'immergée dans la verdure et la tranquillité, la propriété n'est qu'à quelques minutes en voiture du centre de Giulianova, où se trouvent tous les principaux services, commerces, restaurants, écoles et la promenade en bord de mer. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis privée sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.
La résidence principale se distingue par des pièces élégantes, spacieuses et parfaitement intégrées aux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux en dialogue constant avec le jardin grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Adjacent au séjour, il y a un deuxième salon, actuellement utilisé comme coin TV, facilement transformable en pièce supplémentaire ou chambre d'amis.
Séparée mais harmonieusement reliée à la zone de jour, la salle à manger est complétée par un espace détente raffiné, idéal pour les moments de convivialité et de représentation. La cuisine, spacieuse et indépendante, conserve un style chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec le caractère de la villa. La zone de jour est complétée par une salle de bain avec vestibule.
La zone nuit comprend trois chambres, toutes équipées de salles de bains privées, conçues pour garantir confort, intimité et fonctionnalité.
Un escalier intérieur mène au sous-sol où se développe une grande taverne à l'atmosphère accueillante et conviviale, composée d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain, buanderie et plusieurs pièces actuellement utilisées pour le stockage et les services accessoires de la propriété.
À l'extérieur, la villa est entourée de grandes pelouses soignées et d'espaces conçus pour profiter pleinement de la propriété à chaque saison. La piscine scénique d'environ 200 m², avec une profondeur minimale de 1,20 mètre et maximale de 3 mètres, est l'un des éléments les plus exclusifs de la résidence, ainsi que le terrain de football privé.
La propriété comprend également un abri de voiture couvert, un studio d'environ 60 m², des locaux techniques et une pergola suggestive avec coin barbecue donnant directement sur la piscine.
Du point de vue architectural, la villa rappelle un style méditerranéen raffiné avec des touches country chic et de légères influences provençales. Les pièces sont lumineuses et aérées, caractérisées par des plafonds hauts, des poutres apparentes et de grandes ouvertures qui créent une continuité constante entre la maison et la nature. Les matériaux valorisent davantage l'élégance de la propriété : parquet en teck dans la zone de jour et nuit, carrelage traditionnel dans la salle à manger, carrelage émaillé vert dans la cuisine, travertin dans les salles de bains, fer forgé, bois naturel et détails matériels qui apportent chaleur et authenticité aux pièces.
Une propriété unique, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive capable de conjuguer élégance, intimité et qualité de vie dans l'un des décors les plus suggestifs de la côte abruzzese.