Appartement individuel 4 chambres, 300 m²

Giulianova, Teramo (province)

DUPLEX de 300 m² dans une maison BIFAMILIARE INDÉPENDANTE
Vivre la ville, respirer l'espace, la lumière et la qualité Dans l'un des quartiers les plus appréciés et historiques de Giulianova, dans la via Pirandello, récemment réhabilitée avec des interventions élégantes, des services à portée de main et un magnifique parc conçu pour les familles, nous proposons à la vente une résidence de grand charme, unique par sa taille, sa distribution des espaces et sa qualité de vie. La propriété frappe dès le premier regard grâce à son accès indépendant et à ses espaces extérieurs amples et parfaitement entretenus, qui culminent dans un jardin privé d'environ 100 m² : un véritable luxe en ville, idéal pour les moments de détente, les jeux en plein air ou la convivialité dans une intimité totale. Le bien se développe principalement au premier étage, caractérisé par une distribution rationnelle et extrêmement fonctionnelle des pièces, avec une entrée qui introduit immédiatement le caractère chaleureux de la maison. À gauche, on trouve un bureau lumineux, réservé et silencieux : idéal pour se créer un espace de concentration et de tranquillité sans renoncer à la vie domestique. Le cœur de la propriété est représenté par un grand salon extrêmement lumineux, rehaussé de grandes baies vitrées qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée et une agréable vue sur le parc du quartier. On y accède par un balcon semi-périmétrique, qui devient une extension naturelle des espaces intérieurs, à vivre dans toutes les saisons. La cuisine moderne, complète d'appareils électroménagers et dotée d'un îlot pour le petit-déjeuner, s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, un environnement chaleureux et convivial. Une porte-fenêtre mène à un petit balcon de service, pratique et fonctionnel. Un couloir confortable mène à la zone nuit, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité : trois grandes chambres matrimoniales, lumineuses et bien proportionnées, deux salles de bains avec fenêtre, entièrement rénovées avec des finitions de qualité et une buanderie avec douche, indispensable pour une gestion ordonnée de la maison. Chaque pièce est conçue pour être vécue, et non seulement meublée. L'élément distinctif de la propriété est le deuxième étage, où se trouve un loft/espace ouvert comprenant une cuisine, une salle de bains avec fenêtre et baignoire et une chambre. Un espace extrêmement polyvalent : parfait comme coin détente, chambre d'amis, environnement pour enfants adultes ou excellente opportunité d'investissement, grâce à la possibilité de location touristique estivale, étant donné qu'il est équipé de tout le confort. Complètent la propriété un grenier à l'état brut et un équipement d'installation composé de : climatisation Daikin chaud/froid, radiateurs et convecteurs, menuiseries en bois à double vitrage, volets électriques, système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance. Cette maison n'est pas seulement une habitation, mais un projet de vie : spacieuse, lumineuse, dans un emplacement stratégique et recherché. Une solution de grande valeur, conçue pour ceux qui souhaitent le meilleur pour eux-mêmes et pour leur famille, sans compromis.