Villa 4 chambres, 300 m²

Giulianova, Teramo (province)

VILLA AVEC VUE SUR MER
Magnifique villa individuelle en excellent état, avec terrasse et vue panoramique, sur l'avenue arborée du Splendore, à quelques pas du centre et des plages dorées de la charmante ville. Elle est entourée d'un grand jardin privé, en partie pavé et entièrement clôturé, avec des arbres fruitiers et des fleurs, idéal pour organiser des réceptions conviviales en plein air. La propriété est située dans un contexte de totale tranquillité, elle est répartie sur plusieurs niveaux et s'ouvre au premier étage en accédant à un confortable séjour climatisé, composé d'une entrée, d'un coin cuisine avec accès au jardin, d'un double salon, d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle de bain. D'un escalier particulier en granit visible, on accède au deuxième étage par un large palier, un débarras utilisé comme dressing, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, 3 chambres dont 2 doubles avec accès à la terrasse et au balcon périmétrique où la vue est spectaculaire. En continuant vers le deuxième étage, on trouve un grenier où l'on peut aménager un bureau et une chambre. D'un autre escalier situé au premier étage, on accède à un grand studio avec coin cuisine entièrement indépendant, idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Au sous-sol, il y a une grande cave d'environ 18 m² et il ne manque pas les locaux de service, tels que la salle de chaudière, un garage avec entrée indépendante et un débarras pratique situé dans le jardin.
Parfaite pour un projet d'accueil touristique ou une résidence stable pour les grandes familles, immergée dans le calme de la ville haute.
Très proche de tous les services principaux, elle se trouve à 2 heures de Rome, à 2 km de la sortie d'autoroute A/14, à 40 minutes de l'aéroport de Pescara et surtout à 2 pas de la mer !
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien avec un grand potentiel de développement et de créer une activité durable et rentable.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Iad Italia Transazioni srl (Numéro REA MI - 2512981).