Villa 5 chambres, 212 m²

Giulianova, Teramo (province)

Magnifique Villa Capotesta de Nouvelle Construction en Classe A4 - Giulianova

Dans l'une des zones les plus desservies et recherchées de Giulianova, dans la Via Antonio Gramsci, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de nouvelle construction, libre sur trois côtés et disposée sur trois niveaux habitables ainsi qu'un plan semi-enterré fonctionnel.

Une solution de logement exclusive, conçue pour offrir le maximum de confort, d'indépendance et d'efficacité énergétique grâce aux technologies de construction les plus modernes.

Les Espaces Intérieurs : Surfaces et Disposition

Niveaux Résidentiels (Surface totale de 192 m²): L'espace se développe harmonieusement sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses, rationnelles et idéales pour accueillir une zone de jour de représentation, des chambres matrimoniales et des services élégants à chaque étage.
Plan Semi-enterré / Rustique (47 m²): Un véritable cœur battant pour la convivialité. Ce niveau est parfaitement équipé avec une deuxième cuisine, une cheminée accueillante, une cave idéale pour les vins et une buanderie pratique séparée.

L'Extérieur : Jardin Périphérique
La propriété est entourée sur trois côtés par un jardin périphérique soigné. Un espace vert privé parfait pour les moments de détente en plein air et conçu pour permettre le stationnement intérieur des voitures en toute commodité et sécurité.
Technologie, Confort et Sécurité au Plus Haut Niveau

La villa a été réalisée en accordant une attention extrême à l'économie d'énergie et à la qualité de vie, atteignant la classe énergétique A4 maximale:

Chauffage par le sol pour une diffusion uniforme de la chaleur.
Système de climatisation à la pointe avec pompe à chaleur.
Panneaux solaires pour la production d'énergie propre.
Stores motorisés sur toutes les fenêtres.
Système d'alarme périmétrique et volumétrique déjà installé pour une sérénité maximale.

Pourquoi choisir cette Villa?
Nouvelle Construction : Finitions modernes et aucun travail d'entretien à prévoir.
Efficacité A4 : Coûts de gestion réduits au minimum et respect maximal pour l'environnement.
Position Stratégique : La Via Antonio Gramsci allie la tranquillité résidentielle à la commodité d'avoir tous les principaux services à portée de main.
Indépendance et Espace : Le rustique équipé et le jardin sur trois côtés la rendent parfaite pour les familles qui aiment l'indépendance et l'hospitalité.

Pour plus d'informations, plans ou pour réserver une visite exclusive, n'hésitez pas à nous contacter.