Palais , 150 m²

Giulianova, Teramo (province)

Le complexe est situé sur le Lungomare Zara di Giulianova, l'une des 7 perles des Abruzzes, et est une station touristique réputée sur la côte adriatique. Il allie mer, culture et qualité de vie, offrant des plages dorées, une élégante promenade et un centre historique plein de charme.
Giulianova est une ville animée et accueillante, où la mer, les services et la qualité de vie se marient en parfait équilibre. Idéal pour ceux qui veulent investir dans un endroit exclusif et en constante croissance touristique.

'- Situé sur le Lungomare di Giulianova dans une zone réservée et en cours de rénovation
'- Architecture avec de grandes surfaces vitrées, des brise-soleil intégrés et des espaces verts privés
'- Structures porteuses en béton armé (poutres, piliers, sept, noyaux d'escalier à jet unique)
- Système de construction antisismique conforme à la réglementation en vigueur
'- Sols isolés pour la continuité thermique et l'isolation acoustique
'- Utilisation de membranes techniques pour l'isolation de la marche
'- Paquet de toit isolé thermique selon la réglementation
'- Imperméabilisation et chape de pente
'- Installation de la ligne de vie pour l'entretien en toute sécurité
'- Partitions intérieures à haute performance acoustique et confort
'- Murs périmétriques avec isolation thermo-acoustique élevée
- Manteau thermique extérieur pour une efficacité énergétique maximale
'- Puzzle avec robinet de porte-gomme pour l'irrigation
'- clôtures pour séparer les jardins, les sentiers et les espaces communs

- Deux sous-sols pour les places de parking et le garage
'- Préparation pour recharger les véhicules électriques
'- Tuiles multicouches isolées et rejets anti-bruit en PVC
'- Préparé pour les pompes de levage éventuelles
'- Complexe gaz-free: tous les systèmes alimentés par l'électricité

Finitions
- Peintures: peinture respirante à base d'eau dans toutes les pièces
'- Portes intérieures: modèle de fil de mur avec porte de tambour, finition anti-rayures claire, charnières escamotables et poignées en métal
'- Luminaires extérieurs: aluminium à coupure thermique, verre émissif bas, couleur extérieure gris
- Obscurs: volets motorisés à encastrer, conçus pour la domotique
'- Robinets et lavabo
'- Plat de douche avec mélangeur, grenier et douche
" - Bidet et pot avec double cassette encastrée bouton et siège ralenti
'- Connexions pour machine à laver et sèche-linge
'- Préparation de la cuisine pour l'eau chaude / froide, évier et lave-vaisselle
'- Complexe gaz-free: tous les systèmes alimentés par l'électricité
'- Seuils: présent uniquement sur les luminaires extérieurs, continuité du sol à l'intérieur
'- Baptiscopa: coordonné avec les finitions intérieures
- Système de panneaux radiants au sol, alimenté par une pompe à chaleur électrique à faible consommation
- Système canalisé avec distribution d'air via des grilles escamotables
'- Système d'alarme préparé avec capteurs sur les portes principales
'- Préparation domotique pour la gestion des lumières, des rideaux et de la climatisation
'- Préparation pour fibre optique, réseau de données et connexions téléphoniques dans le salon et les chambres
- Chaque unité équipée d'un interphone vidéo numérique installé dans le salon
'- Système VMC pour le remplacement constant de l'air et le contrôle de l'humidité