Villa 10 chambres, 1050 m²

Giulianova, Teramo (province)

Immergé dans la verdure de la première colline de Giulianova,
surplombant le bleu de la mer Adriatique, nous proposons à la vente une & nbsp; Magnifique
propriété, Villa Perla. Entouré d'un magnifique parc, soigné, planté et
structuré en terrasses en pente vers l'est, vers le & Nbsp; soleil !

De là, la vue sur la mer est... touchante, passionnée !

La propriété se compose d'une villa principale, en
style Art Nouveau, dans un seul bâtiment qui est réparti sur cinq niveaux
d'environ 300 mètres carrés par étage, une dépendance d'environ 140 mètres carrés, plus trois pièces
à l'extérieur pour les centrales des systèmes technologiques et une ancienne école pour
hangar à calèches et à cheval, au dernier étage du parc.

La superficie du parc est de 4 200 mètres carrés. environ.

L'architecture de la maison est d'une élégance remarquable et
beauté, unique, grâce également à l'harmonie des éléments décoratifs,
parfaitement intégré dans l'environnement urbain.

La façade principale est sur deux étages avec escalier
d'entrée enrichie d'un balustrade en marbre.

L'intérieur est précieux !

Les fenêtres polychromes, l'escalier en marbre
rampes, balustrades en fer forgé à la main, stucs précieux, fresques,
sols & nbsp; des semis vénitiens, des mosaïques en marbre, des peintures et des nbsp; et sculptures
partout, ils donnent à l'âme le sentiment agréable et noble que seul l'art
Il peut donner !

À l'arrière, c'est-à-dire vers la mer, nous trouvons
un grand porche au sommet d'une belle terrasse avec
vue panoramique spectaculaire.

L'ensemble de la propriété, y compris l'annexe, a été
objet d'une restauration conservatrice importante, soignée et soignée
préserver tous les éléments architecturaux, artistiques et décoratifs tels que,
chapitellli, bas-reliefs des différentes façades, et à la consolidation structurelle
de tous les planchers jusqu'à la rénovation du toit et d'autres œuvres, avec
matériaux & nbsp; technologiquement avancé.

Quelques pièces du grenier et du rez-de-chaussée,
ainsi que l'annexe, également rénovée, doivent être complétées
avec & nbsp; finitions personnalisables.

De nouveaux systèmes ont été construits sur tous les étages
chaleur, eau, électricité et sécurité conformément à la réglementation en vigueur en la matière.

Dans les travaux de restauration mentionnés ci-dessus, il a été
considéré et mis en valeur le potentiel du bâtiment principal
Le diviser en trois unités immobilières, en espaces communs dans les cage d'escalier de
connexion et avec l'insertion d'un ascenseur qui dessert tous les niveaux.

Les trois unités immobilières, décrites ci-dessous, A-B-C, sont
oui indépendants mais préparés pour être vendus individuellement.
Ils sont complètement autonomes en termes d'accès, d'équipements, d'utilisations, de services.

Par conséquent, il convient également d'envisager cette possibilité
alternative à la vente. Sur demande, nous sommes disponibles pour vous fournir tous les
détails techniques et informatifs pour l'achat des différentes unités.

Au rez-de-chaussée, nous avons:
garage- salle de gym - taverne - cuisine.

A)
Au rez-de-chaussée:
cuisine - buanderie - buanderie - salon - salle à manger - trois salles de bains -
trois chambres - couloirs.
B)
En mezzanine:
cuisine - salle à manger - salon - salle à manger - bureau - galerie - salle de bain -
buanderie - escalier monumental.
Au premier étage:
quatre chambres - galerie - trois salles de bain - couloirs.

C)
A l'étage mansardé:
cuisine - salon - salle à manger - trois chambres - trois salles de bains - une
grande buanderie et armoire qui dessert toutes les unités.

La dernière partie du
parc, avec accès direct depuis la rue en contrebas, d'env. Environ 1 150, dont
grande partie constructible, qui offre la possibilité de construire un bâtiment
d'une superficie allant jusqu'à m2. Environ 450.

Villa Perla, datant du début des années 1900, est un bon
exemple d'histoire, d'art, d'architecture parfaitement intégrée à l'environnement
environnant. Un espace de vie enveloppant qui
évoque des nuances du passé, donnant une sensation d'harmonie et de tranquillité.