Demeure historique 5 chambres, 250 m²

Colledara, Teramo (province)

 Colledara, dans la province de Teramo, nous proposons à la vente un immeuble entier de 250 m² au total, vraisemblablement d'origine fin du XIXe siècle, développé sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Un garage de 15 m² complète la propriété. Le porche et la terrasse donnant sur le Gran Sasso rendent la propriété particulièrement suggestive, des espaces à partir desquels profiter d'un panorama qui valorise le lien de la maison avec le paysage environnant. L'intérieur conserve le charme des habitations d'autrefois, avec des plafonds en voûte et des poutres dans certaines pièces et une cheminée qui rappelle l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la vie domestique d'autrefois. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par des fondaci, des pièces de service historiquement utilisées comme buanderie, cave et dépôt, qui racontent les habitudes et le quotidien de la maison ; en montant au 1er étage, on trouve un grand dégagement, un double séjour desservi par le balcon, une chambre et un porche véranda avec vue panoramique ; on arrive ensuite au 2ème étage où se trouvent une cuisine accueillante avec cheminée, 4 chambres, 2 balcons et une terrasse d'environ 25 m². Le bâtiment est à rénover et offre la possibilité de repenser les espaces selon ses propres besoins, en récupérant et en valorisant les éléments qui en définissent l'identité. Une propriété pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au goût ancien, avec de grands espaces accessoires et une vue privilégiée sur le Gran Sasso.

POSITION : La position ajoute un intérêt supplémentaire à la propriété, immergée dans le paysage vallonné au pied du Gran Sasso et pratique pour rejoindre les attractions naturalistes du Parc National du Gran Sasso et Monti della Laga. La proche bretelle A24 Colledara–San Gabriele facilite les déplacements vers Teramo, L’Aquila et Rome, tandis que la côte adriatique est accessible en environ 40–50 minutes en voiture et l'aéroport de Pescara en environ une heure. Le territoire offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de montagne, entre randonnées, trekking et itinéraires dans le massif du Gran Sasso, ainsi que la possibilité de rejoindre Campo Imperatore et la station de ski de Campo Felice. À quelques kilomètres se trouve également le Sanctuaire de San Gabriele dell’Addolorata, importante destination de pèlerinage. Un contexte qui permet d'alterner la tranquillité du village et les expériences entre villages, montagne et mer.