Villa 4 chambres, 450 m²

Colledara, Teramo (province)

Dans la municipalité de Colledara (Teramo), Abruzzes, Italie, entre mer et montagne, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa située dans une position panoramique à couper le souffle, d'une superficie d'environ 425 mètres carrés, développée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée est entièrement destiné à un salon spacieux qui comprend un hall d'entrée, un salon lumineux qui a des fonctions à la fois de salon et d'espace repas, une terrasse habitable pour passer les moments de détente et de convivialité auxquels on accède par deux grandes fenêtres, une cuisine bien équipée, 4 chambres doubles, 2 salles de bains modernes dont une dans la chambre et les couloirs.

Au sous-sol, qui en fait peut être considéré comme un terrain car il donne directement sur le jardin et sur un parc bien organisé, on accède par un escalier en maçonnerie pratique. L'étage entier est fini et offre des pièces polyvalentes, des caves et un garage très spacieux, idéal pour tout besoin d'espace.

Au premier étage, en revanche, nous trouvons des pièces à l'état non fini ou à compléter (à charge de l'acheteur) qui permettent même la construction d'un autre appartement indépendant parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire et, dans tous les cas, utilisé comme extension de logement.

L'accès à la propriété est clôturé et dispose d'un portail d'allée et piétonnier desservi par un interphone vidéo, garantissant sécurité et intimité.

Le panorama qui entoure cette magnifique solution de logement est tout simplement fascinant. La vue magnifique sur toute la chaîne de montagnes du Gran Sasso d'Italia, entourée de bruits et de couleurs d'une nature préservée, fait de cette villa un lieu pour vivre en famille dans la tranquillité la plus absolue en partageant avec des amis tous les espaces les plus importants pour une détente saine.

La villa est stratégiquement située près de l'autoroute A24 (Rome-L'Aquila-Teramo) vous permettant de rejoindre Rome et les aéroports de Fiumicino et Ciampino en moins de deux heures et l'aéroport des Abruzzes de Pescara en moins d'une heure. Teramo et L'Aquila sont les villes les plus proches, accessibles respectivement en 20-40 minutes en voiture.

Pour les amoureux de la mer et de la montagne, en 35-40 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les belles plages de sable blanc de la mer Adriatique (Roseto degli Abruzzi, Giulianova) et le majestueux Gran Sasso avec ses stations de ski et de nombreux sentiers pour les amateurs de randonnée.

La propriété comprend un terrain fusionné de plus de 20 000 mètres carrés. qui est en partie utilisé comme parc avec des arbres fruitiers et des oliviers et le reste pour la culture en général et dans les bois.