Maison de campagne 5 chambres, 600 m²

Civitella del Tronto, Teramo (province)

Ancienne ferme faisant partie d'une plus grande ferme environnante. Idéal pour les activités de ferme, de restauration, d'hébergement. Au pied de la montagne commune de Civitella del Tronto, à 20 km de la côte adriatique de San Benedetto et Alba Adriatica. Rénové en différentes phases avec tous les équipements ci-dessous, il est maintenant habitable de suite. Situation centrale entre Ascoli Piceno, Teramo, Sant'Egidio alla Vibrata, côte adriatique, péages autoroutiers mais dans un endroit isolé et calme pour passer des vacances en toute détente et loin des regards indiscrets. Le bâtiment est entouré de terrain appartenant à la même propriété et est situé près d'une route municipale goudronnée et peu fréquentée car sans sortie.
Le bâtiment principal, construit à trois époques différentes, se compose de deux étages avec un escalier extérieur pour un total d'environ 550 et environ 190 mètres carrés de terrasse.
la partie centrale la plus ancienne, datant du début des années 1800, avec 4 pièces (environ 70 m2) au rez-de-chaussée, voûtes croisées et petit escalier en colimaçon pour le premier étage et 3 pièces au premier étage (environ 70 m2) comprenant une grande entrée par l'escalier extérieur et une chambre avec salle de bain, toit avec poutres apparentes, grande cheminée en pierre et passage aux autres chambres
la seconde, construite dans les années 20 et restaurée dans les années 80 du siècle dernier, se compose d'environ 110 m2 au rez-de-chaussée avec une grande cuisine attenante de 30 m2 avec une grande cheminée et une salle de bain/buanderie d'environ 10 m, (initialement toutes utilisées comme écuries pour abriter les animaux); au premier étage, il y a 4 chambres avec salle de bain et couloir central de communication pour un total d'environ 110 mètres carrés;
la troisième construite dans les années 80 du siècle dernier et achevée en 2005, se compose d'un grand salon d'environ 110 mètres carrés, avec 8 portes-fenêtres sur la piscine et le jardin déjà aménagé pour la construction de 4 chambres avec salle de bain, couloir de liaison, deux salles de bains et un salon avec des installations techniques pour un total de 35 m2
au premier étage il y a aussi une grande terrasse de 180 m2 autour de la maison avec vue sur les montagnes et la mer
les trois parties du bâtiment sont toutes reliées les unes aux autres et sont équipées d'un système d'autoclave pour l'eau d'environ 3000lt, d'un chauffage par radiateurs et de convecteurs au gaz et d'un système solaire thermique qui alimente les 8 salles de bains et la cuisine, système d'alarme connecté aux carabiniers
les derniers travaux de restauration, de modification et d'amélioration remontent à 2005 pour être utilisé comme ferme.
La propriété comprend une oliveraie d'environ 150 plantes, des terres boisées et des truffes pour environ 22 hectares et environ 5 hectares pour les terres arables.
Autres équipements: de la propriété à vendre:
piscine à débordement 16 80x8.40
terrain de football/tennis de 1060 m2 en gazon synthétique, clôturé et avec 4 poteaux pour l'éclairage
puits avec profondeur 19 mètres de largeur 1.50 mètres
jardin d'environ 4000 m2 avec allée intérieure, le tout autour des bâtiments, clôturé avec système d'irrigation et éclairage souterrain fonctionnel et révisé;
piste pour avions ultra-légers d'une longueur de 400 mètres et d'une largeur de 10 mètres direction est / ouest (mer / montagne)
3 bâtiments en maçonnerie pour remise à outils pour un total d'environ 550 m2 dont
250 m2 avec portail, sol au sol et toit en tôle, avec pièce intérieure en maçonnerie d'environ 50 m2 utilisée comme local technique et vestiaire avec douches et toilettes pour le terrain de football
150 m2 fermé avec volets, sol en béton et toit en tôle
75 m2 fermé, habitable, avec toit en bois et tuiles, sol en terre cuite et grande cheminée;
75 m2 adjacent au précédent et communiquant avec les autres avec porte, sol en béton et toit avec faux tuiles isolées;