Villa 3 chambres, 320 m²

Cellino Attanasio, Teramo (province)

Deux appartements indépendants avec possibilité de les unir en une résidence de prestige unique
Nichée dans un emplacement dominant et panoramique, immergée dans la verdure et offrant une vue à 360 degrés du Gran Sasso à la mer Adriatique, nous vous proposons à la vente une propriété unique en son genre.
La solution comprend deux logements indépendants, parfaits pour être conservés séparément ou réunis en une seule demeure, et des terrains annexes, idéaux pour des potagers, des cultures ou de petits projets agricoles.

Appartement sur deux niveaux - Rez-de-chaussée et Premier étageLe premier appartement se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et bien organisés.
Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine, chambre et salle de bain.
Lateralement, une buanderie et un garage relient la résidence aux cours extérieures, garantissant commodité et accès direct aux espaces extérieurs.
Les armoires intégrées optimisent chaque coin de la maison, la rendant pratique et confortable.

Premier étage : deux chambres, salle de bain et balcon panoramique.

Complètent le bien un jardin privé et des cours, parfaits pour des moments de détente en plein air ou des déjeuners en famille.

Appartement au Premier étage - Zone de jour et Attique
Le deuxième appartement, situé au premier étage, est spacieux, lumineux et accueillant.
Zone de jour : grande cuisine, salon et salle de bain centrale.
Zone nuit : deux chambres.
Terrasse panoramique : offre une vue imprenable sur le Gran Sasso et la mer Adriatique, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil ou les dîners au coucher du soleil.
Sous-sol/attique : accessible par un escalier intérieur et prêt à être aménagé à votre guise, créant une chambre supplémentaire avec salle de bain ou un espace de vie exclusif.

Terrains annexesLa propriété comprend des terrains privés, qui offrent de multiples possibilités d'utilisation : cultures, autoproduction alimentaire ou petites activités rurales.

Caractéristiques principalesDeux appartements indépendants, pouvant être réunis en une seule solution
Emplacement panoramique avec vue sur le Gran Sasso et la mer Adriatique
Grand jardin privé et cours
Terrasse panoramique
Espaces optimisés avec des armoires intégrées
Tranquillité et intimité garanties
Idéal comme première maison, maison de vacances ou investissement touristique


Accessibilité et servicesBien que située dans le calme de la campagne, la propriété est bien reliée :
Aéroport de Pescara à moins d'une heure
Autoroutes A24 et A14 facilement accessibles
À mi-chemin entre la mer et la montagne, idéale pour les excursions et les activités de plein air toute l'année

Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre exclusif, entre nature, panorama et confort.