Villa 3 chambres, 324 m²

Castilenti, Teramo (province)

Dans une position enchanteresse, sur une majestueuse colline, entourée de verdure,
nous proposons à la vente une belle villa de campagne avec une vue extraordinaire sur
360 °, qui s'étend des reliefs montagneux à la mer. Un lieu où chaque jour
c'est une image vivante, entre les arbres dorés et les couchers de soleil des contes de fées qui teintent le ciel
de magie.



Entouré de collines parsemées de vignes et d'oliviers, la propriété
bénéficie d'un cadre naturel unique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans
renoncer à la commodité: tous les principaux services - bars, glaciers,
pâtisseries, restaurants et commerces - sont à quelques minutes.



La maison, composée de deux appartements, se compose comme suit: entrée, pièce
polyvalent, couloir, cuisine / salon caractéristique, chambre, salle de bain et grande
garage au rez-de-chaussée. Un élégant escalier mène au premier étage où l'on trouve
entrée sur grand séjour/cuisine, couloir, deux chambres, deux salles de bains,
buanderie et terrasse panoramique spacieuse.



La maison est conçue selon des critères de haute efficacité énergétique et
durabilité, avec des solutions technologiques visant à assurer un maximum de confort,
la réduction de la consommation et l'autosuffisance énergétique. Les équipements
les principaux comprennent: 1) manteau thermique extérieur de 10 cm. 2) Fenêtres Schüco en
PVC avec double vitrage. 3) Système photovoltaïque 9 Kw. 4) Système d'accumulation
25 Kw. 5) Pompe à chaleur. 6) Chauffage au sol. 7) Panneau solaire
thermique pour l'eau chaude avec bouilloire de 300 litres. 8) Autoclave avec réservoir
1500 litres.



La propriété comprend un gîte spacieux à restaurer et un terrain de
m2. Environ 16,291, avec en partie des oliviers et des bois.



Un refuge élégant, parfait à la fois comme résidence principale et comme
B. & amp; B. & Nbsp;