270 000 €

Villa 4 chambres, 190 m²
Bellante, Teramo (province)

Villa à Bellante
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Caractéristiques

Descriptif

PARTIE D'UNE MAISON INDIVIDUELLE AVEC 12 HECTARES DE TERRAIN - BELLANTE (TE)

Au cœur de la campagne de Teramo, dans un cadre panoramique et privé, nous proposons à la vente une partie d'une maison individuelle avec une grande cour et environ 12,6 hectares de terres agricoles.

Ce bien fait partie d'un immeuble de deux logements (structure adjacente à un autre logement), mais bénéficie d'une entrée séparée, de ses propres espaces extérieurs et d'une indépendance fonctionnelle totale.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un fort potentiel de développement.



LA MAISON

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 190 m² et comprend :

Rez-de-chaussée
.Cuisine
.Bain
. Chambres annexes

Premier étage
. 4 chambres
.Rester
.Salle à manger
. Cuisine séparée
.Bain
. 3 balcons (deux à l'avant et un à l'arrière)

Plancher du grenier
. Salle polyvalente

La propriété est achevée par :
.Garage
. Tribunal compétent
.Annexes agricoles

L'état général est typique des bâtiments de cette époque : habitable, avec possibilité de personnalisation et de modernisation.



LA TERRE

La propriété comprend environ 12,6 hectares de terres agricoles, idéales pour :
. Activité agricole
. Établissement d'agritourisme ou d'hébergement rural
. Entreprise vinicole/d'huile d'olive
.Investissement foncier
. Projet résidentiel entouré de verdure

La superficie du terrain représente le véritable atout de l'ensemble de la propriété.


POINTS FORTS

Entrée indépendante
Grand espace intérieur
Trois balcons panoramiques
Garage et dépendances
Vaste étendue de terre
Un endroit calme mais connecté
Excellent potentiel de valorisation


Emplacement
Commune de Bellante (TE), en milieu rural, facilement accessible et à une courte distance des principaux services.

Pour plus de détails, veuillez nous contacter et programmer une visite pour découvrir cette splendide propriété en personne.

Agent de contact: Giulio Serafini
Cellulaire : 339 8953843
Courriel : serafini.giulio@iad-italia.it

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
190 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Terrain
1 m²
Classe énergie
G
Référence
96-25609

Distance de:

Aéroports

48.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

102.0 km - Ancona AOI - Falconara

111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

143.0 km - Roma CIA - Ciampino

Transport en commun

5.1 km - Gare - Castellalto Canzano

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
9.0 km
Hôpital
6.1 km - Ospedale Val Vibrata
Côte
15.1 km
Station de ski
16.4 km

Autour de ce bien

Magasins

5.0 km - Boulangerie

5.0 km - Boucherie

5.0 km - Supermarché

5.1 km - Marchand de fruits et légumes

Manger à l’extérieur

4.1 km - Bar - Vanilla caffè

4.1 km - Pub - Rose and crown

4.8 km - Restaurant - The Green Park

5.0 km - Glacier - Gelateria La Terrazzina

Activités sportives

4.9 km - Centre sportif

5.2 km - Salle de gym

33.7 km - Centre équestre

35.2 km - Club de golf - Golf club I Lauri

Écoles

4.9 km - École

6.9 km - Université - Facoltà di Medicina Veterinaria - Università degli Studi di Teramo

33.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

Pharmacie
5.1 km - Pharmacie - Farmacia San Nicolò
Vétérinaire
5.2 km - Vétérinaire - studio veterinario de sanctis

Informations sur Bellante

Altitude
354 m d’altitude
Superficie
50.04 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
6852

Carte

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IAD - Giulio Serafini

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, Teramo, Teramo

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