Villa 5 chambres, 420 m²

Bellante, Teramo (province)

Villa Il Frutteto est moderne
maison de campagne située dans un endroit splendide et calme, avec vue sur
360 degrés sur les collines environnantes avec des oliveraies et des champs de blé, et la chaîne
de montagnes Gran Sasso au loin. La villa, avec 5 chambres et 5 salles de bains, est
équipé d'une piscine et est entouré d'un terrain de 1,65 hectare,
jardin comprenant des bordures d'arbustes, des arbres et une oliveraie de 100 plantes.

Construit en 2015 sur le site de
une ancienne ferme, la villa a une structure en bois de cadre avec un
excellente isolation. Très économique à gérer avec des panneaux solaires pour l'eau
chaud et une série de panneaux photovoltaïques de 6kw sur le toit.

La propriété se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

Cuisine - 4,46 x 5,2 m, avec une moderne
gamme de bases et de meubles, plans de travail, réfrigérateur-congélateur intégré,
lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte aspirante, four électrique et
micro-ondes. Avec des portes-fenêtres sur le patio.

Salle à manger - 4,4 x 5,1 m, avec portes-fenêtres
sur le patio.

Salon - 4,4 x 5,7 m, avec portes
fenêtres sur le patio

WC. - avec toilettes et lavabo.

Chambre - 5, 4 x 5,7 m, salle de bain privée
avec grande douche, lavabo, bidet et toilettes.

Un escalier extérieur mène au PREMIER
ÉTAGE:

Chambre 1 - 5,1 x 4,4 m, portes donnant sur le balcon
avec vue sur les collines et les montagnes au loin. Salle de bain privée avec douche,
évier, bidet et toilettes

Chambre 2 - 5 x 5,1 m, avec vue sur
jardin et sur les collines environnantes. Salle de bain avec douche, lavabo, bidet et toilettes

Chambre 3 - 5,1 x 4,4 m, avec vue sur
piscine, sur les collines et les montagnes. Salle de bain privée avec douche, évier,
bidet et toilettes. Double portes avec ouverture sur balcon.

Chambre 4 - 4,4 x 5,1 m, avec vue sur
collines et montagnes. Salle de bain privée avec douche, lavabo, bidet et toilettes Double
portes avec ouverture sur balcon

Pièce de rangement.

ANNEXES:

Remise 1 - 8,3 x 13,6 m, contenant le
local technique avec réservoir thermique de 800 litres, chauffé par des panneaux
soleil et poêle à bois en hiver. Chaudière électrique supplémentaire. Commandes pour
chauffage au sol avec panneaux photovoltaïques. Évier et système
plomberie pour machine à laver, 4 autres pièces, salle de bain avec baignoire, douche, WC et
lavabo mobile. Poêle à bois.



Remise 2 - 9,2 x 4 m, 2 chambres et une salle de bain
avec douche, lavabo, bidet et toilettes Cuisine. Poêle à bois.

Garage 3 - & nbsp; 5,5 x 8 m, & nbsp; garage en maçonnerie actuellement utilisé comme
stockage et atelier.



Piscine avec escalier romain 12,5 x 4,8 m,
Maison de pool en maçonnerie.



Détails techniques :

Panneaux solaires pour l'eau chaude. N.
24 panneaux photovoltaïques qui fournissent 6kw d'électricité. Celui en
excès est acheté par Enel. Chauffage au sol dans la villa et le garage
1. L'eau non domestique est tirée du lac voisin par une pompe.

La plupart des moustiquaires
des fenêtres de la maison principale. volets & nbsp; sur toutes les fenêtres.  

120 oliviers au total et 15
arbres fruitiers.

Emplacement:

La villa est située dans une zone
calme, au bout d'une route blanche de 1 km, entre Bellante Gare et
Beau pays. A 3 km, il y a des commerces, des pizzerias et des bars qui fournissent tout le
nécessaire pour la vie quotidienne. A 8 km il y a un centre commercial, un grand
supermarché et de nombreux commerces.

L'autoroute A24 est à 5 minutes
voiture, donnant accès aux plages de Giulianova (12 km) et de la plage de Cologne. Dans
direction opposée, à Teramo (15 km) et aux montagnes.   Assergi est à 45 minutes en voiture et est
la sortie menant à Campo Imperatore. Aéroport de Pescara à 45 minutes
voiture. A 20 km de Civitella del Tronto, une ancienne et magnifique forteresse. Rome
Il est à 2,5 heures en voiture. Il y a un excellent service de bus de Bellante qui part plus
fois par jour pour le centre de Rome, en prenant 2,5 heures.