Ciel/Terre 5 chambres, 588 m²

Atri, Teramo (province)

Au cœur du charmant centre historique d'Atri, un ancien bourg ducal riche en charme, en histoire et desservi par toutes les commodités, nous proposons à la vente une demeure indépendante exclusive et introuvable, en parfait état et immédiatement habitable. Cette propriété extraordinaire d'environ 588 m² intérieurs allie le charme de l'architecture d'époque à la présence très rare de grands espaces extérieurs privatifs, représentés par une terrasse vivable d'environ 40 m² et un magnifique jardin privé d'environ 300 m², agrémenté d'un grenadier luxuriant et d'un kiosque avec vue sur les clochers historiques de la ville.Le bien se développe harmonieusement sur trois niveaux principaux, en plus des étages annexes. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une élégante entrée caractérisée par de charmantes voûtes en berceau, qui mène à grande piéce offrant un accès direct au jardin privé . Le rez-de-chaussée est complété par une première salle de bain, un débarras pratique, une cave et un grand garage privé d'environ 58 m², un élément de très grande valeur pour le centre historique. En montant à la mezzanine, nous trouvons un espace fonctionnel aménagé en buanderie et débarras.Au premier étage prend vie un second espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine directement reliée à la terrasse panoramique, d'une chambre et d'une salle de bain. En poursuivant au deuxième étage, doté d'un revêtement de sol en parquet, la maison offre un séjour supplémentaire, quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bain avec baignoire, caractérisées par un design unique et recherché dans les revêtements. Enfin, la propriété comprend un comble pratique à usage de grenier. Actuellement brut, sous forme de plateau unique à parachever, il est doté des évacuations déjà en attente pour une salle de bains et donne accès à une charmante petite terrasse d'environ 8 m² offrant une vue splendide sur les toits du village et les montagnes.
Atri est une localité renommée offrant une excellente qualité de vie, dotée de tous les services, d'écoles et d'un centre hospitalier, immergée dans le cadre de la Réserve Naturelle des Calanchi. L'emplacement est extrêmement stratégique : les plages dorées de Pineto et l'Aire Marine Protégée Torre del Cerrano se trouvent à environ 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Pescara avec sa gare ferroviaire