Maison jumelée 4 chambres, 350 m²

Atri, Teramo (province)

Nichée dans le calme des douces collines des Abruzzes, à quelques kilomètres du charmant centre historique d'Atri et offrant une vue splendide sur la mer Adriatique, nous proposons à la vente une charmante ferme d'époque soigneusement rénovée dans le respect des caractéristiques architecturales d'origine.
Les travaux de restauration ont mis en valeur les éléments historiques du bâtiment, en conservant et en redonnant vie aux briques anciennes, aux poutres en bois d'origine des plafonds, aux anciennes portes en bois et à la cour caractéristique pavée de galets de rivière. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
La propriété a été divisée en trois logements entièrement indépendants :
Appartement 2 pièces indépendant
Doté d'un petit espace extérieur à usage exclusif et d'une terrasse couverte d'environ 37 mètres carres, il se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée et plafond à poutres apparentes, ainsi que d'une salle de bains.
Appartement sur deux niveaux
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée et accès direct à la grande véranda d'environ 30 mètres carres équipée d'un évier ; un escalier extérieur et un escalier intérieur permettent d'accéder à l'étage supérieur où se trouvent : un coin cuisine avec salle à manger ; deux chambres et une salle de bains.
Appartement au deuxième étage
Accessible par un escalier extérieur, il se compose d'une grande cuisine-séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique, de deux chambres et d'une salle de bains.
La propriété est complétée par un terrain agricole d'environ 2 900 mètres carres, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature ou mener à bien un petit projet agricole.
La propriété est dégagée sur trois côtés et dispose d'une cour commune avec des parties à usage exclusif, offrant des espaces extérieurs agréables et faciles à vivre.
Une solution unique, parfaite comme résidence privée, maison de vacances, structure d'accueil ou investissement immobilier, dans un emplacement privilégié entre mer, collines et histoire.
Caractéristiques principales :
• Vue panoramique sur la mer
• À quelques kilomètres du centre historique d'Atri
• Trois logements indépendants
• Cheminées en briques anciennes dans toutes les habitations principales
• Poutres en bois et briques anciennes récupérées
• Fenêtres à double vitrage
• Portiques en briques et esplanade en galets de rivière
• Terrain agricole d'environ 2 900 mètres carres
• Cour commune et espaces exclusifs
• Environnement calme et intime