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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

Nous vous présentons ce domaine agricole à vendre à Atri, dans une position dominante qui garantit un excellent panorama, incluant la réserve naturelle suggestive des Calanchi (érosion). L'habitation principale, d'une surface totale de 250 m², est divisée en deux étages. Le Rez-de-chaussée de 125 mètres carrés, accessible depuis une charmante petite terrasse, se compose d'une cuisine habitable avec cheminée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Le Sous-sol, également de 125 mètres carrés, est parfaitement fonctionnel pour les besoins de l'exploitation et comprend deux caves, un grand garage et un atelier/laboratoire. L'offre est complétée par deux annexes agricoles incluses dans le prix : une remise de 100 mètres carrés et un débarras de 35 mètres carrés. Le domaine bénéficie d'une extension totale de 96 000 mètres carrés (environ 9,6 hectares), dont 87 000 mètres carrés entourent l'habitation et 9 000 mètres carrés sont constitués de terrain détaché. Le terrain est productif et bien entretenu, comprenant pas moins de 320 oliviers et un petit verger mixte avec des arbres de kakis, amandes, noix et autres variétés. Vivre et investir à Atri signifie profiter de la sérénité de la colline sans renoncer aux services : Atri est une ville d'art historique riche en services essentiels et sa position est stratégiquement exceptionnelle. La côte Adriatique (par exemple, Pineto) est extrêmement proche, à environ 15 minutes en voiture. La ville de Pescara et son aéroport des Abruzzes (PSR) sont facilement accessibles en environ 40 minutes.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 2691 ft²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Terrain: 23,7 acres
Classe énergie: G
Référence: 1204 AB SCA

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 11.8 mi - Pescara PSR - Pasquale Liberi
80.1 mi - Ancona AOI - Falconara
85.7 mi - Perugia PEG - S. Egidio
90.1 mi - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 328 yd - Arrêt de bus
3.9 mi - Gare - Silvi
Sortie d’autoroute: 3.6 mi
Hôpital: 2.8 mi - Ospedale San Liberatore
Côte: 3.6 mi
Station de ski: 24.1 mi

Autour de ce bien

Magasins: 2.2 mi - Supermarché - EuroSpin
2.6 mi - Laiterie - Caseificio Fattoria Dei Calanchi
2.9 mi - Boulangerie - Panificio D'Annunzio
3.0 mi - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 1.1 mi - Restaurant - Locanda degli Amici
1.5 mi - Bar - Baraone
2.3 mi - Café - Caffè del Corso
3.3 mi - Fast-food - Solo Pizza
Activités sportives: 2.2 mi - Centre sportif - Centro Sportivo Turistico Integrato
2.8 mi - Centre équestre
3.1 mi - Salle de gym
16.6 mi - Club de golf - Brecciarola Golf
Écoles: 2.8 mi - École - Scuola Elementara
6.3 mi - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
10.2 mi - Université - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"
Pharmacie: 2.2 mi - Pharmacie - Dispensario Azienda Speciale Farmacia Comunale Pineto
Vétérinaire: 3.0 mi - Vétérinaire

Informations sur Atri

Altitude: 1457 ft d’altitude
Superficie: 22778 acres
Type de territoire: Colline côtière
Population: 10179

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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Maison individuelle 2 chambres, 2691 ft² Atri, Teramo (province)