Ferme 3 chambres, 275 m²

Atri, Teramo (province)

Magnifique propriété à vendre, perchée sur une colline, avec une vue incroyable à 360° sur la mer Adriatique et les montagnes de la Majella et du Gran Sasso, composée d'un bâtiment ancien (dont une partie remonte à l'année 1700, selon la tuile datée de 1705) et d'environ 13 000 mètres carrés de terrain autour d'elle. Le bâtiment, qui a besoin d'être rénové, a été utilisé, selon les archives historiques, comme couvent puis comme maison de campagne. La propriété est située à 4 km du centre historique d'Atri, considéré comme l'une des plus belles villes d'art des Abruzzes, et précisément dans la contrada Cona, un petit hameau dont l'histoire commence au Moyen Âge, avec l'hospice de S. Giorgio et les différents couvents disséminés dans les collines. Aménagée sur trois niveaux, elle conserve encore les anciennes rosaces, la tour de guet qui servait à repérer les envahisseurs arrivant de la mer et, dans une pièce, des traces de peintures dédiées à la « Vierge Marie ». Le terrain est en partie agricole et en partie constructible, ce qui permet d'agrandir le bâtiment, même avec une rénovation avec tout le confort d'aujourd'hui (y compris une piscine), en laissant l'empreinte du Moyen Âge. Il est également idéal pour une utilisation en tant que logement grâce à son excellent emplacement et à la possibilité d'agrandir la taille actuelle.
Le projet prévoit un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie, deux chambres et deux salles de bains ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée ; une chambre avec salle de bains et terrasse-solarium au premier étage ; une cave au sous-sol. Bien entendu, l'aménagement peut être modifié en fonction de vos besoins.
La splendide situation permet de rejoindre la mer en quelques minutes et la montagne en un peu plus d'une demi-heure. 3 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre historique d'Atri, où l'on trouve tous les services essentiels et non essentiels : bars, restaurants, boutiques en tout genre, magasins de fruits et légumes, boucheries, fermes qui vendent leurs produits, marchés en plein air tous les lundis et vendredis, où l'on peut acheter tous les produits à kilomètre zéro, ainsi que des vêtements et des produits de la gastronomie locale. Atri dispose également d'excellentes écoles jusqu'au niveau secondaire et d'un excellent hôpital. Il faut 25 minutes pour rejoindre Pescara et son aéroport international et moins de deux heures pour rejoindre Rome, également par un bus pratique.