Maison de campagne 6 chambres, 240 m²

Atri, Teramo (province)

6 CHAMBRES VILLA DÉTAILLÉE AVEC TERRAIN Cette vaste propriété est située à la périphérie de la pittoresque ville à flanc de colline d'Atri. Situé au centre d'un grand terrain d'oliviers rempli de collines, il offre une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend six chambres impressionnantes, cinq salles de bains et deux salles de réception. Actuellement utilisée comme maison de vacances privée, elle fonctionnait auparavant comme chambre d'hôtes locale, attirant de nombreux visiteurs à Atri avec sa vue imprenable sur la mer et la montagne. Située à seulement 12 km de la fabuleuse plage de Pineto et à deux pas d'Atri, cette maison est idéalement située pour profiter des plages, de la vie en ville ou simplement de la paix, de la beauté et de la tranquillité de la région.

Le logement comprend:

Rez-de-chaussée - Nouvelle cuisine / salle à manger (2017). Chambre accessible. Salle de bain (avec lave-linge). Deux salles de réception/salon.

Premier étage - Cinq chambres, trois avec suites. Salle de bain familiale partagée. Deux des chambres ont des balcons. Escalier extérieur couvert.

En 2017, la maison a fait l'objet de rénovations pour agrandir les fenêtres du rez-de-chaussée, augmenter la quantité de lumière naturelle et recevoir de nouvelles fenêtres et portes thermiquement efficaces, une remise en service partielle et une étanchéité à l'humidité. Une nouvelle chaudière à écopelle et un système photovoltaïque ont également été installés pour fournir un chauffage axé sur l'environnement et de l'eau chaude. Les travaux de rénovation ont été gérés par un architecte et ingénieur local.

A l'extérieur - La villa est clôturée et dispose d'une terrasse solide tout autour. Il comprend un évier / espace de préparation extérieur et un accès arrière à la chaufferie. Il y a un potentiel d'ajouter une piscine devant la maison. La propriété s'étend sur 1,4 hectares de terrain, avec de nombreux oliviers verts et une variété d'arbres fruitiers (oranges, persimmons, abricots, noix, cerises, etc.). C'est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent produire leurs propres produits et huile d'olive (environ 30 litres par an). La propriété offre également une vue à la fois sur la mer et les montagnes et se trouve à proximité de l'une des plus belles stations balnéaires des Abruzzes, Pineto.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et une dépendance pour stocker les outils de jardinage et le four à pizza intégré. La route privée menant à la maison nécessite des travaux d'entretien.

ATRI - TERAMO PROVINCE

La belle ville d'Atri est située à 450 mètres d'altitude et compte une population de 10 772. D'origine préromaine, c'est l'une des villes les plus anciennes d'Italie, que certains croient avoir donné son nom à la mer Adriatique. Atri est également considéré comme l'un des centres historiques, culturels et artistiques les plus importants des Abruzzes avec de nombreux joyaux architecturaux, des églises anciennes et des musées.

Les amateurs de nourriture et de vin trouveront d'excellents restaurants, bars et cafés offrant une délicieuse cuisine locale et du vin. Atri accueille également un marché tous les lundis, parfait pour acheter des produits locaux et des spécialités, y compris Pan Ducale.

DISTANCES DE CONDUITE / TEMPS DE VOYAGE (sous réserve de trafic)

Aéroport international des Abruzzes - 45 km/39 min
Aéroport d'Ancône/Les Marches - 150 km/1 h 31 min
Aéroport de Rome Fiumicino - 222 km/2 h 27 min
Aéroport de Rome Ciampino - 195 km/2 h 14 min