Ciel/Terre 3 chambres, 260 m²

San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (province)

Dans le centre historique du village authentique de San Valentino in Abruzzo Citeriore, entre ruelles pavées et panoramas intemporels, nous proposons à la vente une maison caractéristique riche en histoire et en authenticité.
En franchissant l'ancien portail en pierre de la Majella, orné d'un élégant chapiteau, on perçoit immédiatement l'âme authentique de la maison. Les murs conservent des détails d'origine, des sols historiques et des huisseries en bois avec des volets qui n'attendent que d'être restaurés pour retrouver leur ancienne splendeur.
À l'extérieur, la maison est déjà solide et bien entretenue : toit refait et imperméabilisé, structure consolidée et crépie.
À l'intérieur, la propriété nécessite des travaux de rénovation (installations, salle de bains, cuisine et menuiseries), mais conserve des éléments d'origine de grande valeur : sols anciens et menuiseries en bois avec volets, témoignages authentiques de la tradition des Abruzzes, à récupérer et à mettre en valeur, offrant l'opportunité extraordinaire d'être modelée selon vos goûts, pour se transformer en une demeure unique et personnelle.
Le rez-de-chaussée se compose de : dégagement ; cuisine ; salon ; ancien local commercial avec entrée indépendante (idéal comme bureau, atelier ou taverne) ;
Le premier étage se compose de : cuisine avec cheminée ; chambre avec petit balcon ; deux chambres avec balcon panoramique et salle de bains ;
Au deuxième étage se trouve le grenier.
La propriété comprend également un entrepôt d'environ 80 mètres carrés au sous-sol, parfait comme cave, débarras ou espace à valoriser.
Le village, authentique et accueillant, est situé aux portes du parc national de la Majella, niché sur une colline douce avec un paysage enviable. Dans le centre, vous trouverez des supermarchés, des magasins de toutes sortes, des fruits et légumes, une boulangerie, des bars, des pizzerias, d'excellents restaurants, un glacier, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, des écoles, tout à portée de main. À environ 30 minutes en voiture de Pescara, ville balnéaire dotée d'un aéroport international, et de la station de ski de Passolanciano ; à environ 10 minutes de la gare ferroviaire de Scafa et du péage autoroutier des Parchi Scafa-Alanno qui relie Rome en un peu moins de deux heures.