Villa 2 chambres, 161 m²

Roccamorice, Pescara (province)

Maison en pierre avec terrasses panoramiques et piscine dans le Parc de la MajellaIl existe des lieux qui changent le rythme des journées. Des lieux où ouvrir les fenêtres signifie respirer l'air de montagne, observer un panorama qui change avec les saisons et savoir que, à quelques pas de la maison, commencent des sentiers qui mènent à certains des coins les plus suggestifs de l'Abruzzo. Cette propriété, dans le village de Roccamorice, est née précisément pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique, sans renoncer au confort et à la commodité des services essentiels.Située à environ 650 mètres d'altitude, la maison s'intègre dans l'un des contextes les plus fascinants du Parc National de la Majella. D'ici, il est possible de rejoindre facilement les ermitages de Santo Spirito et San Bartolomeo, le Blockhaus et de nombreux itinéraires dédiés à la randonnée, au VTT et aux activités de plein air. En même temps, le centre du village offre une boulangerie, une épicerie, de petits restaurants et les principaux services quotidiens, tandis qu'à environ trente kilomètres on atteint l'aéroport international de Pescara, les plages de l'Adriatique et les stations de ski de Passo Lanciano et Mamma Rosa. Une position qui permet de vivre la tranquillité de la montagne sans se sentir isolé.L'immeuble conserve le caractère des habitations traditionnelles grâce à la présence de la typique pierre blanche de Roccamorice, élément architectural qui confère personnalité et authenticité à la propriété. Les espaces intérieurs sont distribués de manière fonctionnelle et offrent des possibilités intéressantes de personnalisation.Au rez-de-chaussée se trouvent une suggestive cuisine avec voûtes en pierre, déjà meublée et complètement équipée, une cave à finir qui représente une opportunité concrète pour réaliser une taverne, une salle de loisirs ou un espace dédié aux invités, ainsi qu'un garage confortable pour une voiture.Le premier étage accueille un vaste hall d'entrée polyfonctionnel, actuellement meublé avec une table à manger, un petit réfrigérateur et deux canapés-lits, mais facilement transformable en une deuxième cuisine, solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer deux unités indépendantes ou développer une activité de location touristique. Le lumineux salon, meublé avec des canapés, des fauteuils et des meubles de qualité, devient le point de rencontre naturel de la maison, tandis que les deux chambres matrimoniales et les deux salles de bains complètes garantissent confort tant à la famille qu'aux éventuels invités.À l'extérieur, la propriété trouve son expression maximale. Les deux grandes terrasses, l'une couverte et l'autre complètement exposée au soleil, permettent de vivre les espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année, offrant une vue ouverte sur le paysage environnant qui représente l'une des principales valeurs de l'immeuble. La piscine avec système de filtration complète un environnement idéal pour se détendre, recevoir des amis ou valoriser la propriété sur le marché des locations touristiques.Également du point de vue technique, la maison offre des éléments d'un intérêt particulier. Le chauffage central est alimenté par une chaudière Riello et peut fonctionner aussi avec une bouteille aussi, grâce à la prédisposition déjà existante, être facilement connecté au réseau du gaz citadin. Tous les environnements sont dotés de radiateurs avec vannes thermostatiques, tandis que chaque fenêtre dispose de volets et de moustiquaires, améliorant confort et vivabilité en chaque saison. La ligne Internet est déjà présente sur la route et permet une activation rapide de la connexion domestique, caractéristique importante aussi pour ceux qui souhaitent travailler à distance. De plus, le toit antisismique de la partie agrandie a été récemment refait selon les normes en vigueur, avec un investissement significatif qui représente une valeur concrète pour le futur propriétaire.Cette propriété se prête à des interprétations différentes mais communiquent la même recherche de qualité de la vie. C'est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une résidence immergée dans la nature italienne, pour ceux qui...