Maison individuelle 3 chambres, 135 m²

Pianella, Pescara (province)

Magnifique maison individuelle de 135 m² entièrement meublée, équipée d'appareils électroménagers, fonctionnelle et prête à vivre, immergée dans la verdure dans un décor naturel de la campagne abruzzese, à proximité de l'ancienne ville de Pianella et des plages dorées de la côte Adriatique. La demeure est entourée d'un vaste jardin plat et d'un terrain généreux d'environ 3,3 hectares avec 170 oliviers - idéaux pour la production d'huile d'olive extra vierge de haute qualité – environ 70 arbres fruitiers de diverses espèces, et un joli lac avec des poissons. La demeure se développe sur deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons un grand porche couvert adapté également au stationnement de voitures et équipé d'une prise pour la recharge de voitures électriques, entrée pour un local polyvalent confortable avec centrale et système bluegen d'installation photovoltaïque à 46 panneaux solaires avec système de batterie de stockage et revente d'énergie au réseau, application de contrôle à distance & smart power control. Au premier étage d'environ 120 m² nous trouvons l'entrée principale, un grand et lumineux séjour accueillant avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain. Sont annexés à la propriété un utilissime entrepôt de stockage d'environ 104 m² avec une hauteur maximale de 5,30 mètres et une dépendance sur un niveau à rénover construite entièrement en briques avec divers locaux, un porche et un four à bois. La villa bénéficie d'une excellente position et d'une magnifique vue panoramique, a une classe énergétique A1, fenêtres à triple vitrage à chambre d'air, poêle à granulés, porte blindée, système photovoltaïque, prise pour la recharge de voitures électriques. Le terrain est géré avec un contrat avantageux via une entreprise agricole qui s'occupe de la coupe de l'herbe de tout le terrain deux fois par an, des tailles de toutes les plantes, et de la livraison gratuite de 20% d'huile au propriétaire du terrain via la récolte et la mouture des olives. L'immeuble est situé dans la splendide ville de Pianella, une tranquille commune abruzzaise qui offre les principaux services pour la vie quotidienne, dont des commerces d'alimentation, des pharmacies, un bureau de poste, des écoles, des bureaux, des musées, des églises et de nombreux autres services. Sa position stratégique permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort des centres plus grands facilement accessibles en voiture. Le centre historique de la ville de Pianella se trouve à environ 15 minutes de la mer, 20 minutes de l'aéroport international de Pescara, environ 40 minutes des suggestives localités de ski de l'Apennin abruzzese, et environ 120 minutes de la ville de Rome. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent des espaces infinis au contact de la nature et la possibilité de créer leur propre dimension et atmosphère.