Villa 3 chambres, 104 m²

Penne, Pescara (province)

Magnifique Propriété Indépendante avec Plus de 4 Hectares de Terrain à Vendre à Penne

'€‹Rif. Rustico C.da Teto

Dans la charmante commune de Penne, dans un cadre panoramique et isolé, nous proposons à la vente une propriété indépendante exclusive, libre sur les 4 côtés, avec un potentiel de personnalisation extraordinaire.

'€‹Cette solution représente le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une résidence immergée dans la nature, pour ceux qui souhaitent lancer une activité agricole ou de réception (comme un B&B ou un agriturismo), ou simplement pour ceux qui recherchent une intimité maximale sans renoncer à la proximité des services.

'€‹Caractéristiques Principales:
'€‹Superficie Habitable: 104 m² intérieurs, idéaux pour une redistribution confortable des espaces selon vos besoins.
'€‹Terrasse: 27 m² d'espace extérieur habitable, parfait pour profiter de la vue panoramique et des moments de détente en plein air.
'€‹Garage: 35 m² situés au rez-de-chaussée, pratiques pour le stockage de véhicules et d'équipements.
'€‹Terrain Exclusif: Un immense poumon vert de 48 295 m² (près de 5 hectares), qui entoure la propriété offrant d'innombrables possibilités de culture, d'oliveraie ou d'espace détente.

'€‹État de la propriété et Potentiel
'€‹La propriété est entièrement à rénover. Cet aspect représente un énorme avantage pour ceux qui souhaitent concevoir la maison de leurs rêves à partir de zéro, en bénéficiant des allègements fiscaux actuels sur les rénovations et l'efficacité énergétique. L'indépendance totale sur les quatre côtés garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et une ventilation naturelle idéale.

'€‹Pourquoi l'acheter?
'€‹Indépendance Totale: Aucune charge de copropriété et liberté maximale de gestion.

'€‹Rapport Espace/Prix Imbattable: Une superficie généreuse associée à un terrain de dimensions introuvables sur le marché actuel.

'€‹Projet sur Mesure: Vous pourrez redessiner les espaces intérieurs, agrandir la zone de vie ou créer plus de chambres à coucher selon vos projets.

'€‹Contacts & Visites
Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce rustique en votre oasis de paix. Pour plus d'informations, de plans ou pour fixer une visite sur place, n'hésitez pas à contacter notre agence.