Villa 3 chambres, 159 m²

Penne, Pescara (province)

Splendide Opportunité Rustique à Penne : Ruine Indépendante avec Plus de 10 Hectares de Terrain
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Rif. Via Colle Ospedale, Penne (PE)

'€‹Immergé dans le cadre suggestif des collines abruzzaises, dans la commune de Penne, nous proposons à la vente une propriété immobilière exclusive avec un énorme potentiel de développement. La solution, idéale pour ceux qui rêvent d'une demeure exclusive dans le plus grand respect de la vie privée ou pour ceux qui souhaitent lancer une activité de réception/agricole prestigieuse, se compose d'une caractéristique ruine entourée d'une vaste étendue de terrain.

'€‹Caractéristiques Principales:
'€‹Superficie de la Ruine : Environ 159 m², prêts à être repensés, conçus et reconstruits selon votre goût ou les besoins spécifiques d'un projet personnalisé.

'€‹Indépendance Totale : Le bien est libre sur les quatre côtés, garantissant une exposition solaire optimale tout au long de la journée et une totale autonomie.

'€‹Terrain de Propriété : Plus de 10 hectares (100 000 m²) de terre environnante. Une extension extraordinaire qui offre de larges marges pour les cultures, les oliveraies, les vignobles ou pour la création d'un parc privé monumental.

'€‹Points Forts et Potentiels:
'€‹Position Stratégique et Panoramique : Situé à Via Colle Ospedale, le bien bénéficie de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels du centre historique de Penne, l'un des plus beaux villages d'Amérique et d'Italie.

'€‹Flexibilité de Projet : Le volume existant et l'indépendance totale permettent de réaliser une villa individuelle, une structure bifamiliale ou une suggestive activité de Bed & Breakfast / Agriturismo, en profitant également des allégements fiscaux en vigueur pour les rénovations et la réhabilitation.

'€‹Intimité Absolue : La vaste cour de terrain garantit un détachement total des regards indiscrets, offrant une oasis de paix et de nature immaculée.

'€‹Note pour les acheteurs : Une toile vierge pour les investisseurs, les amoureux de la nature ou les professionnels du secteur agricole et de la réception. Un mariage parfait entre histoire, espace et paysage abruzzais.

'€‹Pour plus d'informations, plans ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.