Maison individuelle 3 chambres, 200 m²

Penne, Pescara (province)

N.b. : RÉCEMMENT DES TRAVAUX D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET PRÉCISEMENT :
- construction d'un thermo manteau thermique sur les murs extérieurs;
- construction d'un système photovoltaïque;
- construction d'un nouveau système de refroidissement / chauffage;
- système solaire thermique;
- Luminaires extérieurs en aluminium à coupure thermique (à venir pour le montage, février 2023);
- volets extérieurs en aluminium isolé (déjà montés voir les photos);
- portes blindées à coupure thermique (proximité du montage prévu d'ici mars 2023);
- nouvelle cuisine en sous-sol (voir photo);

Dans la municipalité de Penne (Pe), à une courte distance du centre historique de la ville de Penne, nous proposons à la vente une belle maison individuelle entourée d'environ 1 350 mètres carrés de terrain couvert et non couvert. La villa a été constamment entretenue au fil des ans par la propriété et aujourd'hui, elle ressemble vraiment au neuf, le tout impeccable, propre et en ordre. Entièrement rénovées les façades du bâtiment en 2017 en plus des travaux d'EFFICACEMENT ÉNERGÉTIQUE DONT LA PREMESSE, toutes les finitions de la taverne lumineuse, y compris l'installation d'une belle cheminée à bois thermo-cheminée, reliée au système de chauffage. Il se compose d'un rez-de-chaussée utilisé comme sous-sol avec cuisine pratique, salle de bains, buanderie et cave pour environ 60 mètres carrés utiles; adjacent à la taverne, il y a un garage en béton armé d'une surface utile d'environ 35 mètres carrés, avec un accès facile depuis le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve la maison, accessible à la fois par un escalier extérieur et par un escalier intérieur en bois depuis la taverne; se compose d'un grand salon, cuisine avec cheminée et salle à manger, n. 3 chambres doubles et n. 2 salles de bains pour un total d'environ 130 mètres carrés supplémentaires (toutes les surfaces indiquées sont nettes des murs). Beau portique d'entrée, agréable à vivre lors des chaudes journées d'été ou des premiers aperçus du printemps et qui vous permet de profiter de la belle vue panoramique sur la vallée et, en vous déplaçant vers l'ouest, sur la chaîne de montagnes du Gran Sasso d'Italia. Finitions toutes en excellent état. Jardin bien entretenu avec des plantes de différentes essences qui entourent toute la maison. C'est une excellente proposition, pour une grande famille à la recherche d'une solution à utiliser comme résidence ou même comme résidence secondaire. A notre avis, un très bon rapport qualité/prix. La maison est accessible par un chemin de service goudronné mais acclive, ce qui rend l'utilisation de la voiture indispensable.

Pour plus d'informations: +39 328 98 400 71