595 000 €
Villa 3 chambres, 296 m² Moscufo, Pescara (province)
Caractéristiques
Descriptif
Villa Giulia
Immergée dans un contexte vallonné suggestif, entre oliviers et vignes et dans une zone réputée pour la production d’huile d’olive extra vierge, cette élégante villa indépendante s’ouvre sur la mer offrant des vues de grand charme.
Une position réservée, mais pas isolée, pratique
aux principaux services et idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature
sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.
Une architecture
qui dialogue avec le paysage
L’architecture, essentielle et raffinée, est
caractérisée par des lignes épurées et une intégration attentive au contexte
naturel. Le bâtiment semble s’inscrire dans le sol pour ensuite réémerger et
s’ouvrir sur l’horizon, créant un dialogue continu entre les espaces intérieurs et
le paysage environnant.
L’ampla entrée mène à la zone jour,
articulée en un lumineux salon, une salle à manger et une cheminée qui contribue
à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une structure en bois lamellé
laisse entrevoir une deuxième salle à manger, adjacente à la cuisine, qui reste
séparée du salon garantissant la fonctionnalité et l’indépendance des pièces.
Complètent l’étage une toilette avec
douche et un escalier intérieur qui mène au mezzanine, actuellement utilisé comme
salle de sport, dont on bénéficie d’une vue suggestive sur les collines et la mer.
La zone nuit
La zone nuit, entièrement développée au
même étage, est composée de trois grandes chambres matrimoniales. Deux d’entre elles
disposent de spacieuses salles de bains privatives, conçues pour offrir confort et intimité.
Le cœur de la
maison : le patio et le jardin
Au centre de l’habitation s’ouvre un ample patio,
véritable cœur de la villa, caractérisé par de multiples accès et par une continuité naturelle
entre l’intérieur et l’extérieur.
Par un élégant portail artistique on
accède au jardin qui entoure la propriété, où coexistent des plantes
ornementales, des arbres fruitiers et des oliviers en production, dans un paysage qui
restitue le charme authentique de la campagne vallonnée.
À côté de la villa, une large zone pavée est
dédiée aux moments de convivialité en extérieur, idéale pour les déjeuners et les dîners immergés
dans le calme du paysage. À côté se trouve une piscine enterrée revêtue de mosaïque, alimentée à l’eau salée, conçue pour vivre pleinement les espaces
extérieurs pendant la belle saison.
Confort et
durabilité
Un rôle central est également joué par la
durabilité. Le toit abrite un système photovoltaïque qui alimente la pompe à chaleur, contribuant à rendre l’habitation presque autonome
du point de vue énergétique et conjuguant confort de vie et efficacité.
Une propriété pensée non seulement comme
résidence, mais comme lieu où retrouver son propre rythme, le contact avec la
nature et la beauté du paysage. Un lieu à habiter. Un horizon à vivre.
Immergée dans un contexte vallonné suggestif, entre oliviers et vignes et dans une zone réputée pour la production d’huile d’olive extra vierge, cette élégante villa indépendante s’ouvre sur la mer offrant des vues de grand charme.
Une position réservée, mais pas isolée, pratique
aux principaux services et idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature
sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.
Une architecture
qui dialogue avec le paysage
L’architecture, essentielle et raffinée, est
caractérisée par des lignes épurées et une intégration attentive au contexte
naturel. Le bâtiment semble s’inscrire dans le sol pour ensuite réémerger et
s’ouvrir sur l’horizon, créant un dialogue continu entre les espaces intérieurs et
le paysage environnant.
L’ampla entrée mène à la zone jour,
articulée en un lumineux salon, une salle à manger et une cheminée qui contribue
à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une structure en bois lamellé
laisse entrevoir une deuxième salle à manger, adjacente à la cuisine, qui reste
séparée du salon garantissant la fonctionnalité et l’indépendance des pièces.
Complètent l’étage une toilette avec
douche et un escalier intérieur qui mène au mezzanine, actuellement utilisé comme
salle de sport, dont on bénéficie d’une vue suggestive sur les collines et la mer.
La zone nuit
La zone nuit, entièrement développée au
même étage, est composée de trois grandes chambres matrimoniales. Deux d’entre elles
disposent de spacieuses salles de bains privatives, conçues pour offrir confort et intimité.
Le cœur de la
maison : le patio et le jardin
Au centre de l’habitation s’ouvre un ample patio,
véritable cœur de la villa, caractérisé par de multiples accès et par une continuité naturelle
entre l’intérieur et l’extérieur.
Par un élégant portail artistique on
accède au jardin qui entoure la propriété, où coexistent des plantes
ornementales, des arbres fruitiers et des oliviers en production, dans un paysage qui
restitue le charme authentique de la campagne vallonnée.
À côté de la villa, une large zone pavée est
dédiée aux moments de convivialité en extérieur, idéale pour les déjeuners et les dîners immergés
dans le calme du paysage. À côté se trouve une piscine enterrée revêtue de mosaïque, alimentée à l’eau salée, conçue pour vivre pleinement les espaces
extérieurs pendant la belle saison.
Confort et
durabilité
Un rôle central est également joué par la
durabilité. Le toit abrite un système photovoltaïque qui alimente la pompe à chaleur, contribuant à rendre l’habitation presque autonome
du point de vue énergétique et conjuguant confort de vie et efficacité.
Une propriété pensée non seulement comme
résidence, mais comme lieu où retrouver son propre rythme, le contact avec la
nature et la beauté du paysage. Un lieu à habiter. Un horizon à vivre.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 296 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 1 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- EL1187
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
11.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
139.0 km - Roma CIA - Ciampino
143.0 km - Ancona AOI - Falconara
147.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Transport en commun
9.5 km - Gare - Chieti Madonna delle Piane
- Hôpital
- 2.9 km - Croce Rossa Italiana Unità Territoriale Pianella
- Côte
- 13.1 km
- Station de ski
- 26.8 km
Informations sur Moscufo
- Altitude
- 246 m d’altitude
- Superficie
- 20.2565 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 3145
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce
Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara
+39 349 2753034
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