Villa 3 chambres, 5000 m²

Moscufo, Pescara (province)

Immergée dans le silence et la nature des collines de Moscufo, dans une position dominante et réservée, nous proposons à la vente une villa unifamiliale de construction récente (2024), qui allie un design minimaliste, un confort moderne et une efficacité énergétique très élevée (Classe A2). Ici, la beauté du paysage se fond avec la fonctionnalité et la technologie la plus avancée, offrant une maison qui est à la fois élégante, confortable et durable.
La propriété se développe sur 5 000 mq de terrain, garantissant une intimité totale et une relation directe avec la nature environnante. Du jardin et des larges baies vitrées, la vue s'étend sans obstacle de la mer jusqu'aux montagnes, offrant des panoramas qui changent avec les saisons et la lumière du jour.
Les intérieurs ont été conçus pour vivre chaque moment de manière agréable et pratique:
Un espace de vie spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte et cellier séparé, parfait pour ceux qui aiment la convivialité et le confort
Un bureau, idéal pour le travail à domicile ou la lecture
Salle de bain de jour avec douche à l'italienne et double vasque
Espace nuit avec deux chambres matrimoniales, dont une avec dressing, et salle de bain centrale avec douche à l'italienne
La villa est réalisée avec des matériaux et des techniques de haut niveau: isolation thermique en laine de roche de 20 cm, murs isolés, toit ventilé en bois, isolation acoustique et surélévation du sol de 40 cm pour la protection contre l'humidité et les pertes de chaleur. Les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, complètes de moustiquaires rétractables, garantissent confort, silence et économies d'énergie.
Finitions et installations de prestige:
Sanitaires suspendus Globo, robinetterie Fiore, meubles de salle de bain ARBI
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec ventilateurs indépendants
Plaque de cuisson à induction et chaudière pour eau chaude sanitaire
Système d'éclairage domotique intelligent
Système d'aération intelligent pour cuisine, bureau et salle de bain
Prédisposition cheminée avec conduit de fumée déjà réalisé
Connexion internet Starlink
Consommations électriques extrêmement contenues (environ 60-70 € mensuels)
À l'extérieur, le terrain généreux offre d'innombrables possibilités: créer une piscine, des espaces de détente, des potagers ou des jardins personnalisés. Il y a un puits pour l'irrigation (à raccorder) et possibilité de construction supplémentaire.
La villa nécessite seulement de minimes interventions externes de complétion, comme la route d'accès, le bétonnage extérieur et le raccordement Enel, la rendant prête à devenir la maison de vos rêves.
Ceci est une solution unique pour ceux qui recherchent une demeure moderne, élégante et indépendante, immergée dans la nature, avec des technologies avancées, un confort élevé et une vue à couper le souffle. Ici chaque jour sera une expérience de sérénité et de beauté.