495 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 242 m²
Moscufo, Pescara (province)

Maison individuelle à Moscufo
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Caractéristiques

Descriptif

Il y a des lieux qui ne se contentent pas d’accueillir la vie, mais la transforment.
Des lieux où le silence de la nature devient une présence, la lumière un meuble, le panorama un privilège."
Une demeure country chic entre les collines de Moscufo, où la nature devient maison.
Parmi les douces collines de Contrada Casale, là où la campagne abruzzese s’ouvre sur des vues qui ressemblent à des tableaux, s’élève une résidence indépendante entièrement rénovée en classe A.
Un refuge raffiné, immergé dans le vert, protégé par une intimité authentique et entouré d’un contexte résidentiel de qualité, où villas et fermes s’alternent en harmonie.
Ici, chaque détail raconte un équilibre rare : le calme absolu de la nature et la certitude de vivre dans une zone pratique, sûre, facilement accessible.
La maison, un récit de lumière et de style.
Passer le seuil signifie entrer dans un environnement où le style country chic rencontre une élégance contemporaine. La rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux sélectionnés et un goût méticuleux, a conféré aux intérieurs un caractère chaleureux et sophistiqué, où le bois des parquets, la lumière qui se reflète sur les surfaces et le panorama qui filtre de chaque fenêtre créent une atmosphère au charme immédiat.
Les espaces de la vie quotidienne
Le rez-de-chaussée accueille avec un hall d’entrée spacieux et spectaculaire, qui introduit à un espace de vie conçu pour s’écouler naturellement.
Tout rappelle le goût authentique des maisons de campagne réinterprétées en clé moderne : le séjour accueillant, la salle à manger lumineuse et la cuisine habitable équipée d’une pratique cave à provisions.
La salle de bain, avec une grande baignoire à remous, est une invitation au bien-être quotidien.
Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où prend forme la dimension la plus intime et privée de la maison : une chambre matrimoniale avec salle de bain attenante et fenêtre panoramique, deux chambres simples, une salle de bain supplémentaire et une pièce polyvalente parfaite comme bureau, espace créatif ou coin détente.
La valeur des détails
Menuiseries de qualité en bois avec double vitrage et moustiquaires, parquet recherché à tous les niveaux, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs verticaux à l’étage supérieur, installation photovoltaïque. Chaque choix contribue à définir une qualité de vie supérieure.
Nature privée qui entoure la demeure
Autour de la maison s’étend un terrain de 17 000 m², dont environ 2000 clôturés, avec plus de 600 oliviers et diverses variétés de fruits. C’est un paysage productif et poétique à la fois, à vivre, à cultiver, à observer. Un cadre qui rend chaque jour la sensation de se trouver dans un lieu rare.
À rendre cet espace encore plus précieux est la présence d’un important porche meublé, véritable cœur de la vie en extérieur. Un lieu pensé pour être vécu à chaque moment de la journée : petits déjeuners lents, déjeuners en famille, dîners conviviaux avec des amis, moments de détente au coucher du soleil. Ici, l’intérieur et l’extérieur dialoguent naturellement, offrant une continuité de vie rare, surtout pour ceux qui aiment partager du temps et des espaces avec des amis et des membres de la famille.
Un contexte qui protège
Bien qu’immergée dans la verdure, la propriété est privée mais pas isolée. Villas, fermes et habitations soignées parsèment la région, faisant apprécier la tranquillité et un environnement résidentiel de niveau.
Le privilège d’un choix conscient
Cette résidence n’est pas simplement une maison : c’est une expérience de vie qui se déroule en harmonie avec la nature et dans une atmosphère d’élégance discrète, pensée pour ceux qui recherchent l’authenticité sans renoncer au confort contemporain.
Si vous souhaitez découvrir en personne cet équilibre parfait entre charme, intimité et paysage, nous serons heureux de vous accompagner. Chaque visite ici devient un moment spécial.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
242 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1,7 ha
Classe énergie
A46,22 kwh_m2
Référence
AR-1257

Distance de:

Aéroports

11.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

139.0 km - Roma CIA - Ciampino

143.0 km - Ancona AOI - Falconara

147.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transport en commun

9.4 km - Gare - Chieti Madonna delle Piane

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
7.5 km
Hôpital
2.3 km - Croce Rossa Italiana Unità Territoriale Pianella
Côte
13.7 km
Station de ski
26.2 km

Autour de ce bien

Magasins

2.1 km - Supermarché - Coal

2.1 km - Boucherie - Sapori d'Abruzzo

2.2 km - Magasin à la ferme - Consorzio Agrario

2.3 km - Marchand de fruits et légumes - Pace Marino

Manger à l’extérieur

690 m - Restaurant - Torre Antica

2.0 km - Bar - Bar-Pizzderia Feba

2.7 km - Glacier - Gelateria Dolce Brivido

2.9 km - Pub - King's Pub

Activités sportives

690 m - Centre sportif - Campo Sportivo

2.2 km - Salle de gym - Fitness Room

5.7 km - Centre équestre - ASD Happy Horses Valley

12.2 km - Club de golf - Brecciarola Golf

Écoles

730 m - École - Scuola Elementare

10.0 km - Université - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti

11.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

Pharmacie
2.7 km - Pharmacie - Farmacia Cipollone
Vétérinaire
2.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Informations sur Moscufo

Altitude
246 m d’altitude
Superficie
20.26 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
3088

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