Appartement 1 chambre, 40 m²

Moscufo, Pescara (province)

A vendre
BILOCALE
(NO COSTA AGENCE)

A vendre appartement de deux pièces au rez-de-chaussée à Moscufo Stazione, Bivio Casone. Superficie brute 50 m2.
Prix: 45 000,00 euros.
Composé de : Entrée séjour + toilettes + chambre / bureau + cour pavée exclusive grande et ensoleillée, appartement situé au rez-de-chaussée, + 1 place de parking avec parties communes extérieures de la copropriété (jardin, place, etc.).
Les murs extérieurs sont isolés dans la mezzanine, d'une épaisseur finie de 55 cm,
les luminaires extérieurs en aluminium blanc à coupure thermique avec triple vitrage.
La nouvelle structure de l'immeuble est équipée d'un système photovoltaïque en cours de connexion + système solaire thermique à installer avec des charges de copropriété minimales.
La propriété dispose d'un parc naturel également disponible pour les copropriétés avec des dépenses annuelles minimales. La stuc est située dans le quartier de Bivio Casone di Moscufo à une distance de la plage de Montesilvano d'environ 12 km,
La distance de la montagne la plus proche est de 28 km (Altopiano del Voltigno 1400 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une piste panoramique pour les skis de fond ou les promenades à l'intérieur des bois),
La distance de l'aéroport de Liberi Pescara est de 19 km (20 minutes en voiture),
La distance de Rome est de 212 km (2 heures et 15 minutes pour un coût de seulement 11 €, en bus sans arrêt Pescara Rome).
De la terrasse, vous trouverez les montagnes de la "Belle Dormante" dans la chaîne Gran Sasso. Protégé du bruit de la rue car situé au deuxième rang avec une campagne ouverte à l'arrière. Du côté NORD du bâtiment, il y a un accès aux terres agricoles et au parc naturaliste à l'arrière entièrement clôturé. Depuis le chemin adjacent, il est possible d'atteindre la forêt dans laquelle coule la rivière TAVO. Du côté SUD, le bâtiment borde la piste cyclable, d'où il est possible de rejoindre, pour ceux qui aiment le VTT, les nombreux endroits d'intérêt que la région des Abruzzes offre à la fois sur la côte de la mer Adriatique et sur la montagne de Voltigno. La campagne environnante est principalement cultivée en oliveraie, vignoble et verger. ATTRACTIONS TURISTIQUES A 20 KM du PARC MARINO ET PINETE DE LA TORRE DE CERRANO A 37 KM de l'ERMO D'ANNUNCIA sur la côte de TRABOCCHI accessible à vélo A 54 km de l'abbaye de San Giovanni in Venere complexe monastique chrétien situé dans la municipalité de Fossacesia A 20 km du PORT TOURISTIQUE, RIVIERA BALNEARE, PESCARA VECCHIA DI GABRIELE D'ANNONCE, STATION FERROVIAIRE ET AÉROPORT DE PESCARA
À 33 km de la réserve régionale PIANA DEL VOLTIGNO avec pistes de ski de fond A 52 km de la première station de ski PASSO LANCIANO dans le parc national de la MAIELLA À 100 km de la station de ski de ROCCARASO avec 24 systèmes qui transportent les skieurs dans le domaine des sports d'hiver situé à une altitude comprise entre 1 09 et 2 41 m. A 80 km des GROTTE DI STIFFE dans le parc naturel du MONTE SIRENTE VELINO
À 212 km de ROME, également accessible en bus depuis la gare de Pescara et en seulement 2 heures À 400 km de FLORENCE, également accessible en bus depuis la gare de Pescara. 240 km de NAPOLI également accessible en bus depuis la gare de Pescara