Maison individuelle 5 chambres, 288 m²

Montesilvano, Pescara (province)

OPEN HOUSE Samedi 23 Mai de 9h30 à 12h30
Villa indépendante prestigieuse avec jardin privé au cœur du quartier résidentiel de la Collina di Montesilvano

"Il y a des lieux qui parviennent à concilier parfaitement tranquillité, élégance et commodité quotidienne. Cette villa est l'un de ces lieux rares."
À Montesilvano, Strada Provinciale pour Spoltore n° 98, dans le quartier renommé de Collevento, nous vous proposons à la vente une splendide villa indépendante construite en 2005, située dans un contexte résidentiel exclusif, verdoyant et réservé, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services dédiés à la vie familiale.
La propriété développe une superficie cadastrale totale d'environ 288 m², ainsi qu'un garage de 30 m² au cadastre et un jardin privé spectaculaire d'environ 800 m² qui englobe l'ensemble de la maison, offrant intimité, silence et une qualité de vie de plus en plus difficile à trouver.
Dès l'entrée, la villa dégage une sensation d'harmonie et d'équilibre architectural : les vastes portiques, les grandes ouvertures sur le vert, les élégantes escaliers intérieures en bois et la luminosité des pièces créent une maison au caractère important mais jamais excessif, conçue pour être vécue quotidiennement avec confort et naturel.
L'étage inférieur accueille une zone de séjour raffinée et représentative composée d'un grand salon avec cheminée, d'un coin repas, d'une cuisine ouverte avec îlot central, de dégagements, d'une salle de bain, d'un bureau, d'une chambre utilisée comme buanderie, d'une chambre d'amis. Toutes les pièces ont un accès direct aux portiques et au jardin, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur qui donne une grande respiration à la maison.
Les espaces sont extrêmement polyvalents et se prêtent parfaitement à être utilisés comme taverne, bureau professionnel, espace de travail intelligent, salle de sport privée, salle de loisirs, coin détente ou pièces indépendantes dédiées aux invités et aux enfants. Une valeur ajoutée concrète qui élargit considérablement le potentiel de l'ensemble de la propriété.
L'étage supérieur accueille un autre grand séjour avec loggia dédiée ainsi que la zone nuit composée de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle de bain privative et balcon réservé et une deuxième salle de bain de dimensions généreuses. Une distribution des espaces idéale pour les familles qui souhaitent le confort et l'indépendance pour chaque membre de la famille.
Les espaces extérieurs représentent l'un des éléments les plus exclusifs de la villa : le jardin plat, soigné et parfaitement utilisable, offre des décors idéaux pour des moments conviviaux, des dîners en plein air, des moments de détente en famille ou simplement pour vivre quotidiennement une dimension de tranquillité immergée dans le vert. Les grands portiques couverts deviennent une véritable extension naturelle de la maison pendant une grande partie de l'année.
La position constitue une valeur ajoutée supplémentaire. La villa se trouve en effet dans l'un des quartiers collinares les plus recherchés de Montesilvano, apprécié pour son cadre élégant et sa proximité des services principaux : écoles, commerces, liaisons vers Pescara et Spoltore, arrêts de bus et principales voies de communication sont facilement accessibles en quelques minutes. La zone permet donc de vivre dans un contexte réservé et panoramique sans renoncer à la commodité de la ville.
Des solutions indépendantes de ce niveau, pratiquement comme neuves, avec de grandes surfaces, un jardin important et une position résidentielle si stratégique, représentent aujourd'hui une proposition extrêmement rare sur le marché immobilier de la région.
Une villa élégante, autoritaire et accueillante, conçue pour les familles qui souhaitent vivre des espaces authentiques, une vie privée et une qualité de vie sans compromis.

OPEN HOUSE Samedi 23 Mai de 9h30 à 12h30
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