Descriptif

A Montesilvano Colle (Pescara), nous proposons à la vente une propriété locative conçue par un architecte renommé avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

La propriété comprend:
- Villa de 524 m2;
- 6 090 m2 de terrain agricole (oliveraie);
- 4600 m2 de terrain agricole (vignoble);
- 22 780 m2 de terrain commercial constructible;
- une ruine avec son propre accès séparé du fond de la colline, dont le volume considérable peut être réutilisé.

La villa est actuellement utilisée comme Airbnb pendant la haute saison avec une clientèle internationale, et se compose de: entrée, couloir, quatre chambres et autant de salles de bains, dressing, salle de bain pour invités, cuisine, salle à manger et salon. Il y a plusieurs espaces extérieurs, dont une cour, un porche, des terrasses, des patios et un grand jardin entourant la villa. A l'étage, il y a un grand grenier et trois autres pièces rugueuses. Le sous-sol est un immense espace ouvert, également brut, qui pourrait être utilisé comme hall de réception, restaurant ou pour d'autres fonctions. La propriété est complétée par un garage extra-grand. La propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir de nombreux invités. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau.

Fait amusant: la propriété est située à cinq minutes de Città Sant'Angelo, qui a été classée sixième au monde par le prestigieux magazine américain Forbes dans la liste des endroits idéaux pour s'installer et investir sans posséder et dépenser une fortune, tout en assurant une très haute qualité de vie.

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Italien

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In Montesilvano Colle (Pescara), we offer for sale a rental property designed by a renowned architect with panoramic views of the sea and mountains.

The property includes:
- 524 sqm villa;
- 6,090 sqm of agricultural land (olive grove);
- 4,600 sqm of agricultural land (vineyard);
- 22,780 sqm of buildable commercial land;
- a ruin with its own separate access from the bottom of the hill, whose considerable volume can be reused.

The villa is currently used as an Airbnb during the high season with international clientele, and consists of: entrance, corridor, four bedrooms and as many bathrooms, walk-in closet, guest bathroom, kitchen, dining room, and living room. There are multiple outdoor areas, including a courtyard, a porch, terraces, patios, and a large garden surrounding the villa. Upstairs there is a large attic and three other rough rooms. The basement is a huge open space, also rough, which could be used as a reception hall, restaurant, or for other functions. The property is completed by an extra-large garage. The property is ideal for a family or to accommodate many guests. For any questions or to schedule a visit, please contact our office.

Fun fact: the property is located five minutes from Città Sant'Angelo, which has been ranked sixth in the world by the prestigious American magazine Forbes in the list of ideal places to settle and invest without owning and spending a fortune, while ensuring a very high quality of life.

A Montesilvano Colle (Pescara) proponiamo in vendita una struttura ricettiva con viste panoramiche del mare e delle montagne disegnata da un rinomato architetto.

La proprietà include:
- villa di 524 mq;
- 6.090 mq di terreno agricolo (uliveto);
- 4.600 mq di terreno agricolo (vigneto);
- 22.780 mq di terreno artigianale/commerciale edificabile;
- un rudere con proprio accesso separato dai piedi della collina la quale notevole cubatura puó essere riutilizzata.

La villa è attualmente adibita a struttura ricettiva durante l'alta stagione con clientela internazionale, ed è composta da: ingresso, corridoio, quattro camere da letto ed altrettanti bagni, cabina armadio, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, e salone. Molteplici sono le aree all'aperto, fra cui una corte, un portico, terrazzi, patii, e un ampio giardino tutt'intorno la villa. Al piano di sopra vi si trova un'ampia soffitta ed altre tre stanze al grezzo. Il piano seminterrato è un grandissimo open space, anch'esso al grezzo, che potrebbe essere adibito a sala ricevimenti, ristorante, o per altre funzionalità. Completa la proprietà una garage extralarge. La proprietà è ideale per una famiglia o per ospitare molti ospiti. Per qualsiasi domanda o per programmare una visita, contattate il nostro ufficio.

Curiosità: la proprietà si trova a cinque minuti da Città Sant'Angelo, la quale è stata inserita dalla prestigiosa rivista americana Forbes al sesto posto nella classifica mondiale delle località ideali dove stabilirsi ed investire senza possedere e spendere una fortuna ed allo stesso tempo garantirsi una qualità della vita di altissima soddisfazione.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports
10.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
138.0 km - Ancona AOI - Falconara
149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun
940 m - Gare - Montesilvano
Hôpital
2.5 km - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
Côte
1.7 km
Station de ski
35.9 km

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Villa 4 chambres, 524 m²
Montesilvano, Pescara (province)

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