250 000 €

Villa 3 chambres, 150 m²
Montesilvano, Pescara (province)

Villa à Montesilvano
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Caractéristiques

Descriptif

À Montesilvano, sur la toute première colline, un joli hameau de maisons individuelles avec sa propre entrée et son jardin privé, entouré de verdure, voit le jour.

Dépêchez-vous de réserver VOTRE!

Le Complexe Résidentiel Borgo Borromeo est dans une position dominante optimale sur la première colline, et s'ouvre sur la vallée de Vestina. Il est également proche d'un réseau articulé de services publics et commerciaux, et des principales autoroutes telles que l'autoroute et le périphérique de Montesilvano.

Le bâtiment est construit en classe A4, suivant le système innovant de nouvelle génération de murs porteurs en béton armé plastbau®.

Ce système constructif permet d'obtenir un bâtiment à très hautes performances en termes d'efficacité thermique, acoustique, sismique et de sécurité, avec une économie d'énergie exponentielle tant en chauffage qu'en refroidissement.

Nous sommes également en mesure de garantir une livraison clé en main, avec la personnalisation interne des finitions SEULEMENT 8 MOIS à compter de la délivrance du permis de construire.

Avantages:
- Isolation acoustique et thermique,
- Économies d'énergie, tant en chauffage qu'en climatisation,
-Résistance sismique et sécurité: construction monolithique, en béton armé,
-Efficacité énergétique,
- Résistance à la charge,
-Résistance au feu,
-Résistance à l'explosion
-Plus d'utilisation de la surface interne pour les mêmes dimensions externes du projet (en moyenne 5% - 6% de plus)

Confort de vie maximal grâce aux derniers systèmes technologiques:
- Système intégré de système photovoltaïque pour une réduction totale des factures;
-Panneau solaire pour l'eau sanitaire;
-Chauffage au sol et système de refroidissement au sol, par pompe à chaleur;
- Système de ventilation mécanique contrôlée VMC avec récupération de chaleur / froid et maintien optimal de l'humidité interne;
- Récupération des eaux pluviales pour une réutilisation gratuite à domicile.

Charges 1000,00 €.

Il est possible de prendre rendez-vous sur le chantier et de voir le produit dans ses différentes phases de construction

Classe énergétique A4

Si vous souhaitez découvrir le système innovant de nouvelle génération de parois coulées en béton armé plastbau® regardez la vidéo

COÛTS DE L'AGENCE 2% + TVA (promotion de chantier)

Nous sommes toujours à votre écoute, vous offrant un service attentionné, profession
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    150 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    A4≥ 3,51 kWh/m² anno
  • Référence
    C301

Distance de:

  • Aéroports

    9.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    139.0 km - Ancona AOI - Falconara

    148.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    149.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    2.9 km - Gare - Montesilvano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.7 km
  • Hôpital
    2.9 km - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
  • Côte
    3.5 km
  • Station de ski
    34.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    330 m - Boucherie - 2M

    440 m - Supermarché - Eurospin

    2.0 km - Confiserie - Lindt

    2.0 km - Marchand de fruits et légumes - Il Mercatino da Silvio

  • Manger à l’extérieur

    250 m - Café - bar gelateria 490

    350 m - Restaurant - Lo Stuzzico

    820 m - Pub - Bi-jou

    1.5 km - Bar - Bar Golose Tentazioni

  • Activités sportives

    460 m - Centre sportif - Palasport Comunale "Ugo Consorte" - omnisports

    2.8 km - Salle de gym - Fisicoidea

    17.7 km - Centre équestre - Circolo Ippico Abruzzese

    18.4 km - Club de golf - Miglianico Golf & Country Club

  • Écoles

    960 m - École - scuola primaria Saline

    6.3 km - Université - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"

    2.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

  • Pharmacie
    330 m - Pharmacie - Vestina
  • Vétérinaire
    12.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Informations sur Montesilvano

  • Altitude
    5 m d’altitude
  • Superficie
    23.57 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    54152

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