Terrain agricole

Montebello di Bertona, Pescara (province)

Regarder la beauté de la nature est la première étape pour purifier l'esprit. - Amit Ray -


Parmi les collines verdoyantes et douces des Abruzzes, nous proposons à la vente une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 200 mètres carrés ainsi qu'un terrain agricole d'environ 220 000 mètres carrés.


La propriété est située dans une position stratégique d'où vous pourrez admirer les montagnes et toute la vallée.


Nous sommes à Montebello di Bertona (PE) et plus précisément à C.da Campo Mirabello. Montebello di Bertona (PE) est une ville italienne de 839 habitants dans la province de Pescara dans les Abruzzes. Il faisait partie de la communauté Montata Vestina et son territoire est inclus dans le parc national du Gran Sasso et Monti della Laga.


La propriété se compose comme suit :
PT Grand cabanon ouvert (porche), écurie, salle polyvalente et sous-sol. La hauteur de ces pièces est d'environ 3 m.
P.1. Entrée par un escalier extérieur, loggia avec four à bois et vue imprenable, séjour, cuisine avec cheminée, n. 4 chambres, buanderie et salle de bains.
Terres sur environ 220 000 mètres carrés situées sur environ 100 000 mètres carrés sur la commune de Montebello di Bertona (PE), 120 000 mètres carrés situés sur la commune de Civitella Casanova (PE).


La qualité du terrain est de type : terres arables, terres arables, pâturages, oliveraies et bois. Ils sont situés près de la maison, vous permettant d'être utilisés au mieux.


La maison a fait l'objet d'une rénovation partielle (2024) dans laquelle la couverture de la propriété a été entièrement revue et un manteau thermique extérieur de 15 cm a été ajouté pour une amélioration thermique / acoustique de la structure.
En interne, il a besoin d'une rénovation complète, laissant place à une personnalisation compte tenu de la forme régulière des pièces et des espaces généreux.


L'emplacement unique permet d'utiliser la propriété comme un logement résidentiel, ainsi qu'un camping agricole ou des systèmes d'agro-voltaico compte tenu de la taille importante du terrain.


D'autres caractéristiques telles que four à bois avec briques réfractaires, sols en pierre, colonnes en briques apparentes, sols en briques, cheminée et vue sur toute la vallée rendent la solution UNIQUE.