Villa 5 chambres, 350 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (province)

Propriété de Luxe avec Potentiel pour l'Hôtellerie Boutique et Lieu de Réception pour Événements

Nichée au milieu de douces oliveraies, de vignobles et de vergers dans la pittoresque campagne abruzzese, cette propriété extraordinaire offre une combinaison rare de résidence de luxe, d'infrastructures d'accueil et de potentiel en tant que lieu de réception. Située le long d'une route privée sans issue, à quelques minutes du village historique perché de Città Sant'Angelo, la propriété bénéficie d'une intimité totale, de vues panoramiques spectaculaires et de liaisons pratiques avec certaines des destinations les plus prisées de l'Italie centrale.

S'étendant sur environ 17 000 mètres carrés de terrain parfaitement entretenu, la propriété représente la solution idéale pour une activité d'hôtellerie boutique, un centre de bien-être dédié, un lieu exclusif pour des mariages intimes, des retraites d'entreprise, une ferme de luxe ou une résidence privée prestigieuse.

Installations Prêtes pour l'Activité d'Accueil
Le rez-de-chaussée a été conçu avec soin pour soutenir une activité d'accueil et comprend :

Accueillant espace de réception et salle de petit-déjeuner
Services dédiés aux clients
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Électroménagers professionnels en acier inoxydable
Lave-vaisselle industriel
Machine à glaçons
Four professionnel à six niveaux
Vastes espaces de stockage et zones de service
Un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre un hébergement idéal pour les propriétaires, la direction, le personnel ou comme espace supplémentaire pour les clients.

Hébergements Élégants pour les Clients
L'étage supérieur abrite quatre chambres décorées avec goût, chacune dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort, intimité et vues magnifiques sur la campagne environnante.

Un espace bien-être dédié comprend :

Sauna infrarouge
Douche froide
Zone de détente avec vue sur le paysage environnant
Les grandes fenêtres présentes dans toute la propriété inondent les pièces de lumière naturelle, tout en valorisant les spectaculaires panoramas de la campagne abruzzese.

Espaces Extérieurs et Terrains
La propriété s'étend sur environ 17 000 mètres carrés de terrain et comprend :

80 oliviers adultes en production
Plusieurs arbres fruitiers
Jardins entretenus et vastes espaces verts
Terrain de boules de 16 x 4 mètres
Généreux espaces extérieurs adaptés aux événements, aux réceptions et aux futures opportunités de développement
Entièrement Meublée et Opérationnelle
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, y compris :

Literie et serviettes de qualité hôtelière
Stores occultants dans toutes les chambres
Téléviseur de 40 pouces dans chaque chambre
Machine à café et bouilloire dans chaque pièce
Buanderie
Connexion internet à fibre optique
Système de vidéosurveillance
Cette offre "clé en main" permet au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement l'activité ou de profiter de la propriété comme résidence privée exclusive.

Emplacement Exceptionnel
La propriété bénéficie d'l'un des endroits les plus prisés de l'Abruzzo :

À quelques minutes du centre historique...