Négociable

600 000 €

Villa 5 chambres, 500 m²
Città Sant'Angelo, Pescara (province)

Villa à Città Sant'Angelo
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Caractéristiques

Descriptif

Luxueuse villa privée de 5 chambres avec piscine et salon de détente extérieur.
Cette toute nouvelle villa se compose de trois étages avec une grande terrasse périphérique ainsi qu'un jardin avec parking intérieur. Piscine privée à débordement avec système au sel, dans un espace extérieur qui couvre 3 des 4 côtés. Détente et espace de vie avec terrasse et table de barbecue.
La villa entière, dans ses espaces intérieurs et son mobilier, a été meublée par le célèbre Arch. Accorsi, aux lignes modernes et aux couleurs marines.
L'étage central, situé au rez-de-chaussée de la villa, se compose d'un très grand espace de vie ouvert de 100 mètres. et coin cuisine de plus de 30 mètres, salle de bain invités et dressing. L'ensemble du salon accède à l'extérieur avec différents accès par des portes-fenêtres.
L'étage supérieur dédié à la nuit se compose de trois grandes chambres et deux salles de bain, la chambre principale avec salle de bain privative. L'étage entier a un balcon périphérique.
Le sous-sol, avec lumière naturelle permise par les fenêtres, dispose d'un grand salon avec cuisine rustique, salle de bains, placard, deux chambres dont une double.
Wifi gratuit et accès Internet.
La villa est alimentée en énergie par un système photovoltaïque de 6 kw pour la production d'électricité et par un chauffage au sol, avec un système de refroidissement.
L'ensemble du mur pétrimétrique de la villa a été meublé de pots contenant des jardinières et des haies, systématiquement arrosées par un système d'irrigation périmétrique.
Les luminaires intérieurs et extérieurs sont tous en bois naturel ainsi que les volets.
Un système LED illumine toute la piscine et des lampes LED au sol éclairent la villa la nuit avec un système de poteaux externes. Alternativement, la villa a un éclairage doux la nuit.
La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance externe avec 16 caméras, ainsi que d'un système d'alarme périmétrique interne avec des capteurs nocturnes.
La villa dispose de trois entrées, dont deux allées et une pour les piétons. Il est possible de garer les voitures à la fois dans la zone située au rez-de-chaussée, afin de faciliter la décharge des dépenses et des équipements, et dans le grand garage de plus de 150 mètres situé au sous-sol avec accès direct depuis la rue.
La piscine a été construite avec un système au sel très innovant, éclairé par des lumières LED multicolores et un système de purification d'eau automatique.
Il existe également une chaudière et un système d'autoclave de 150 litres pour les pénuries d'eau temporaires.
Le grand et spacieux garage est équipé de nouvelles étagères latérales.
Toute la villa, y compris le garage, est en béton armé et toute la structure est antisismique et certifiée énergétique.
Les matériaux, revêtements et sols sont de la plus haute qualité, compte tenu de l'achèvement de la villa en 2019.
La villa est parfaitement adaptée à tous les besoins de la famille, pour les enfants, les adultes et les amis, ayant été conçue pour répondre à de multiples besoins.
La villa est vendue avec tous les meubles intérieurs de la plus haute qualité. Le salon est divisé par de grandes baies vitrées qui n'empêchent pas la lumière et la visibilité de tout l'espace ouvert.
La cuisine Scavolini, de couleur turquoise, mesure plus de 10 mètres de long et se termine par une grande péninsule pour la famille. La table à manger est en verre soufflé turquoise et structure en acier. Le coin cuisine dispose d'un espace indépendant avec double four, micro-ondes, congélateur pleine hauteur, réfrigérateur, lave-vaisselle, brûleurs à induction flambant neufs, hotte à ions actifs.
A côté de la cuisine, il y a une buanderie avec double machine à laver et sèche-linge.
L'environnement dispose de 5 moniteurs muraux intelligents.
L'ensemble du salon, ainsi que la zone de couchage, ont été meublés par l'un des studios d'architecture intérieure les plus célèbres du centre de l'Italie.
Il est également présent dans un système audio canalisé et un système vidéo interne.
Le salon a des niches de meubles à l'intérieur desquelles sont placés des peintures et des éléments de valeur. Dans l'une des niches a été construit l'entrée et le mobilier pour le placement des sacs et des clés d'accès.
Toute la villa est éclairée par des lumières LED placées à l'intérieur du faux plafond avec des éléments horizontaux variables. Un autre système d'éclairage LED à faible diffusion a également été construit.
Les systèmes électriques, ainsi que les systèmes de plomberie, sont de dernière génération et ont été construits avec une isolation indépendante des zones.
Les couleurs, vernis et peintures ont été réalisés dans le strict respect du desiner intérieur.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    500 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    150 m²
  • Terrasse
    150 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    Fantastic house between sea and mountains

Distance de:

  • Aéroports

    11.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    136.0 km - Ancona AOI - Falconara

    147.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    149.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    1.3 km - Arrêt de bus

    2.1 km - Gare - Montesilvano

  • Sortie d’autoroute
    840 m
  • Hôpital
    950 m - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
  • Côte
    2.3 km
  • Station de ski
    36.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    440 m - Centre commercial - Città Sant'Angelo Village

    470 m - Supermarché - Iper Pescara

    610 m - Confiserie - Lindt

    1.1 km - Épicerie

  • Manger à l’extérieur

    450 m - Restaurant - Sushiko

    500 m - Bar - Bagaria

    500 m - Glacier - Gelateria del Centro

    510 m - Café - Bagaria

  • Activités sportives

    770 m - Centre sportif - Poggio degli Ulivi

    1.7 km - Salle de gym - Fisicoidea

    19.9 km - Centre équestre - Circolo Ippico Abruzzese

    20.4 km - Club de golf - Miglianico Golf & Country Club

  • Écoles

    1.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

    1.6 km - École - scuola primaria Saline

    7.8 km - Université - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"

  • Pharmacie
    1.3 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    13.5 km - Vétérinaire

Informations sur Città Sant'Angelo

  • Altitude
    317 m d’altitude
  • Superficie
    62.02 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    14799

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Particulier

Massimo Di Rocco

Via Pasquale Baiocchi , Citta' Sant'angelo, Pescara

00393394860100

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