Villa 4 chambres, 250 m²

Cepagatti, Pescara (province)

VILLA de construction récente avec UN HECTARE DE TERRAIN à seulement 15 km de la mer et une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Majella.
Le jardin d'environ 2700 mètres carrés est partiellement clôturé avec un mur de pierre et partiellement avec des mailles
Le terrain agricole comprend des arbres fruitiers, un vignoble et une oliveraie et un terrain constructible est actuellement utilisé comme potager.

La maison est construite avec des matériaux naturels et possède des finitions de très haute qualité:
Les murs extérieurs sont enduits de mastic à la chaux, utilisé dans les bâtiments écologiques, le sol extérieur, y compris la véranda, est fait avec des carreaux de terre cuite anciens faits à la main, les colonnes et les murs sont en pierre d'origine.
L'enduit interne est fabriqué de manière traditionnelle avec du sable, du ciment et de la chaux hydratée, de haute respirabilité.

Une attention particulière a été portée à l'isolation: toute la villa est enfermée dans une coque en liège sarde de 4 cm d'épaisseur et entre le toit et les tuiles il y a une double couche de laine de roche.

Tous les luminaires sont en bois naturel.
La maison est équipée d'un système photovoltaïque de 6kw avec un rendement de plus de 3000 euros par an fourni par le GSE. Catégorie énergétique A +

La villa est sur trois niveaux pour une superficie totale de 336 mètres carrés,
au SOUS-SOL (140 mètres carrés) il y a une taverne avec cuisine et cheminée, un garage, une pièce utilisée comme salle de gym, un local technique et une salle de bain
au rez-de-chaussée (134 mètres carrés) il y a un grand salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, deux salles de bains (une avec sauna) et une cuisine;
au PREMIER ÉTAGE (62 mètres carrés), il y a deux chambres, une armoire et une salle de bain
Tous les sols de la maison, à l'exception des salles de bains, de la cuisine et de la taverne, ont un parquet en bois Doussiè, les escaliers et les plinthes sont en pierre naturelle, les revêtements de la salle de bain sont en mosaïque de verre Bisazza d'origine. Les armoires encastrées, les murs du couloir sont en bois de cerisier.

Système Aarm, système d'irrigation de jardins et de terres avec unité de commande

Pour plus de propriétés dans la région, veuillez cliquer:
www.loveabruzzoproperty.com