Kč 2 588 040

(105 000 €)

Maison 2 chambres, 75 m²
Abbateggio, Pescara (province)

Maison à Abbateggio
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Caractéristiques

Descriptif


Au cœur d'Abbateggio, classé parmi les "Plus Beaux Bourgs d'Italie" et surnommé la "petite perle de la Majella", se dresse cette splendide maison, parfait exemple de restauration architecturale où le charme de la pierre locale est le protagoniste absolu. La propriété, entièrement et finement rénovée, se distingue par ses superbes détails en pierres apparentes qui embellissent tant l'extérieur que l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle.La structure se divise en deux appartements indépendants, ce qui en fait une solution polyvalente, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent lancer une petite activité de chambres d'hôtes de charme. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre double confortable et une salle de bain moderne avec douche. En montant au premier étage, on trouve un second appartement composé d'un petit salon avec cuisine, d'une spacieuse chambre double et d'une salle de bain qui conserve des détails originaux. Chaque fenêtre de la maison encadre des panoramas à couper le souffle, mais le véritable trésor se trouve au deuxième étage : une terrasse panoramique de 43 mètres carrés offrant une vue à 360 degrés. De là, d'un seul regard, on peut admirer les sommets imposants de la Majella et du Morrone, le profil azur de la mer Adriatique et les toits en pierre blanche du bourg. Abbateggio est une oasis de tranquillité où l'on redécouvre les rythmes lents du passé. Bien que le village offre une paix inestimable, tous les services principaux tels que banques, bureaux de poste et supermarchés se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, dans le centre voisin de San Valentino in Abruzzo Citeriore. Pour ceux qui ne veulent pas renoncer au confort de la ville ou aux loisirs, Pescara avec ses plages, ses boutiques et son aéroport international est à environ 45 minutes, tandis que les amateurs de montagne peuvent rejoindre les stations de ski de la Majelletta en une demi-heure.

Détails

Type de bien
Maison
État
Habitable de suite
Surface habitable
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrasse
43 m²
Classe énergie
G
Référence
1220 AB SCA

Distance de:

Aéroports

27.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

126.0 km - Roma CIA - Ciampino

151.0 km - Napoli NAP - Capodichino

153.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Transport en commun

4.5 km - Arrêt de bus

4.9 km - Gare - Scafa-San Valentino-Caramanico Terme

Sortie d’autoroute
5.2 km
Hôpital
2.0 km - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Côte
31.5 km
Station de ski
8.5 km

Autour de ce bien

Magasins

1.6 km - Épicerie - Anna Del Forno

2.4 km - Boucherie - Alimencarni di Cardinale

2.6 km - Supermarché - Maxi Coal

6.7 km - Boulangerie

Manger à l’extérieur

130 m - Café - Abba Cafè

1.5 km - Restaurant - Osteria Del Belvedere

1.6 km - Bar - Cafi Bar

6.9 km - Fast-food - Il Pizzicarolo

Activités sportives

250 m - Centre sportif - Enzo Di Domenico - football

3.3 km - Salle de gym - Moving

6.5 km - Centre équestre

8.0 km - Club de golf - Golfcourse Arcobaleno

Écoles

1.7 km - École

19.5 km - Université - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti

27.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

Pharmacie
130 m - Pharmacie - Farmacia Mastromonaco
Vétérinaire
7.4 km - Vétérinaire - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informations sur Abbateggio

Altitude
450 m d’altitude
Superficie
15.4 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
365

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