65 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 148 m²
Secinaro, L'Aquila (province)

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Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

Vous recherchez une maison avec du caractère au cœur d'un village italien, à quelques pas de la place et avec une vue splendide depuis le jardin privé ?

Cette propriété particulière offre des espaces riches de charme et un jardin réservé accessible des deux côtés de la propriété. Certains arbres fruitiers et la vue ouverte sur le paysage contribuent à créer une atmosphère authentique et relaxante.

L'un des éléments les plus suggestifs de la maison est la grande cave avec grotte et cuves à vin, un environnement vraiment unique qui raconte l'histoire de l'immeuble. À l'étage, accessible directement depuis le jardin, se trouvent une cuisine habitable, une pièce utilisable comme séjour ou chambre, une salle de bain et un balcon.

Au deuxième étage, il y a deux autres pièces, dont une traversante, une deuxième salle de bain, un balcon et une extension actuellement utilisée comme séjour mais adaptée également à d'autres utilisations. Il n'y a pas d'escalier intérieur qui relie les étages.

La maison dispose de menuiseries plus récentes et est chauffée par trois poêles à granulés.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Does your dream of Italy include a unique village house close to the town square with a wonderful view from your own garden?

This charming property offers character, outdoor space and several versatile living areas spread across different levels. The enclosed garden can be accessed from both sides of the house and features a few fruit trees along with lovely spots to relax and enjoy the surrounding scenery.

One of the property’s most distinctive features is the impressive cellar with a grotto and traditional wine barrels, creating an atmosphere rarely found today. The first floor, accessed directly from the garden, includes a kitchen with dining area, a room that can serve as either a living room or bedroom, a bathroom and a balcony.

The second floor offers two additional rooms, one of which is a walk-through room, a second bathroom, a balcony and an extension currently used as a living room but suitable for a variety of purposes. There is no internal staircase connecting the floors.

The house benefits from newer windows and is heated by three pellet stoves, providing comfort throughout the year.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Cerchi una casa di carattere nel cuore di un borgo italiano, a pochi passi dalla piazza e con una splendida vista dal giardino privato?

Questa particolare abitazione offre spazi ricchi di fascino e un giardino riservato accessibile da entrambi i lati della proprietà. Alcuni alberi da frutto e la vista aperta sul paesaggio contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e rilassante.

Uno degli elementi più suggestivi della casa è la grande cantina con grotta e botti per il vino, un ambiente davvero unico che racconta la storia dell’immobile. Al primo piano, raggiungibile direttamente dal giardino, si trovano una cucina abitabile, una stanza utilizzabile come soggiorno o camera da letto, un bagno e un balcone.

Al secondo piano sono presenti altre due stanze, di cui una passante, un secondo bagno, un balcone e un ampliamento oggi utilizzato come soggiorno ma adatto anche ad altri utilizzi. Non è presente una scala interna che colleghi i piani.

La casa dispone di infissi più recenti ed è riscaldata da tre stufe a pellet.

Besteht Ihr Traum von Italien aus einem besonderen Dorfhaus in der Nähe des Marktplatzes mit herrlichem Ausblick vom eigenen Garten?

Dieses charaktervolle Haus bietet viel Charme, einen geschlossenen Garten und mehrere flexibel nutzbare Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen. Der Garten ist von beiden Seiten zugänglich und verfügt über einige Obstbäume sowie schöne Plätze zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Keller mit Grotte und alten Weinfässern, der dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die erste Etage, die direkt vom Garten aus erreichbar ist, umfasst eine Wohnküche, ein Zimmer, das als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen Balkon.

In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, ein weiteres Badezimmer, ein Balkon sowie ein Anbau, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, sich aber für verschiedene Zwecke eignet. Zwischen den Etagen gibt es keine Innentreppe.

Neuere Fenster und drei Pelletöfen sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 148 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 170 m²
Classe énergie: NA
Référence: SEC102

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 52.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
98.0 km - Roma CIA - Ciampino
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 3.6 km - Gare - Acciano
3.6 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.9 km
Hôpital: 12.3 km - Ospedale Santissima Trinità
Côte: 56.2 km
Station de ski: 15.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 4.8 km - Supermarché - COAL
4.8 km - Boucherie
4.9 km - Magasin à la ferme - Subequana Tartufi
8.0 km - Épicerie - D'Abrizio Alimentari
Manger à l’extérieur: 110 m - Restaurant
120 m - Bar - Sirente
6.8 km - Café - Bar Camilli Vincenzo
12.2 km - Pub - Pub El Encanto
Activités sportives: 4.5 km - Centre sportif
14.0 km - Centre équestre - Centro Ippico Velino Sirente
22.0 km - Salle de gym
32.0 km - Club de golf - Golfcourse Arcobaleno
Écoles: 10.0 km - École - Scuola dell'Infanzia - Navelli
25.4 km - Université
30.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio Alfredo Casella
Pharmacie: 160 m - Pharmacie - Farmacia Dott.Ssa Nocella Edi
Vétérinaire: 4.9 km - Vétérinaire

Informations sur Secinaro

Altitude: 859 m d’altitude
Superficie: 33.34 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 329

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Maison individuelle 3 chambres, 148 m² Secinaro, L'Aquila (province)