Maison individuelle 5 chambres, 150 m²

San Pio delle Camere, L'Aquila (province)

San Pio Delle Camere, au sein de la partie historique du village, précisément via Garibaldi (petite rue adjacente à via del Protettore), nous vous proposons à la vente une habitation indépendante, du rez-de-chaussée au dernier étage, entièrement rénovée et en excellent état de maintenance.
La solution se développe sur une superficie habitable totale d'environ 145 m² (184 m² au cadastre), divisée en 2 parties adjacentes avec entrées séparées, actuellement fonctionnant avec une installation unique.
 Partie au rez-de-chaussée / sous-sol, avec accès direct depuis l'extérieur, composée d'une grande taverne avec coin cuisine en mur et cheminée, une salle de bain sans fenêtre (complète avec douche), dégagement et une chambre matrimoniale.
Partie aux premier et deuxième étages, avec entrée, cuisine / salle à manger avec une autre cheminée et petit balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec fenêtre et douche au premier niveau ; une pièce polyvalente (accessible depuis le bureau par un escalier interne) avec toit en bois apparent ainsi qu'une autre entrée depuis une cour extérieure commune, au deuxième niveau.
Les intérieurs sont en parfait état de maintenance, avec des finitions de qualité supérieure, une distribution fonctionnelle de l'espace, des pièces confortables et lumineuses, et une rénovation visant à maintenir et à récupérer de nombreuses caractéristiques historiques originales du bâtiment (voûtes avec pierres apparentes, poutres en bois, encadrements en pierre des portes extérieures, etc.).
Les installations sont autonomes, le chauffage avec distribution par radiateurs, ainsi que par convecteurs (selon les pièces), les fenêtres en bois avec double vitrage et volets intérieurs.
La rénovation complète de la propriété a eu lieu entre 2002 et 2008, à la suite des travaux post-sismiques de 2009, de plus, la propriété a fait l'objet d'autres interventions d'amélioration sismique dans le cadre de l'agglomération de bâtiments dont elle fait partie.
Possibilité d'achat immobilier utilisable comme résidence principale, maison de vacances, forme d'investissement valable, également idéale pour un usage réceptif compte tenu de la simple possibilité de division en 2 unités distinctes. Contexte résidentiel et très calme en cours de restauration complète, à proximité de tous les services nécessaires aux activités quotidiennes, à environ 25 km de L'Aquila.
Accès facile, possibilité de stationnement extérieur à proximité immédiate, aucune charge de copropriété.