445 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 280 m²
Rocca di Cambio, L'Aquila (province)

Maison individuelle à Rocca di Cambio
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Caractéristiques

Descriptif

Maison de montagne historique en pierre, magnifiquement restaurée et rénovée. Entièrement mise à jour selon les codes du bâtiment, antisismique, cette superbe maison de 280 m² sur 3 niveaux offre une vue panoramique sur le Gran Sasso et est située dans le centre historique de Rocca di Cambio (AQ), un petit village du «Velino Sirente National Park ", qui borde le parc national du Gran Sasso, Monti della Laga et le parc national des Abruzzes.
Le jardin ensoleillé de 480 m² de la maison peut être construit (Cat.B1).

-Rez-de-chaussée et jardin
L'appartement du rez-de-chaussée a une entrée indépendante, un accès direct au jardin et une grande chambre / salon; une salle de bain complète avec petite buanderie; coin repas, cuisine sur mesure et cave.
Le jardin comprend un cabanon, du matériel de jardinage, une terrasse et une pergola avec auvent.
-Maison principale:
Premier étage

Surface habitable :
L'entrée principale mène à un couloir lumineux et aéré. Le grand salon avec cheminée, vue panoramique sur le Gran Sasso et l'accès à la terrasse sont vraiment spectaculaires. La cuisine surdimensionnée sur mesure, avec des comptoirs en marbre de Carrare et des appareils haut de gamme, donne sur le salon.
Espace nuit :
Un grand couloir avec de grands placards mène à un escalier au deuxième étage. La chambre, avec une fenêtre panoramique et un accès à la terrasse, dispose également d'une salle de bain complète.
Deuxième étage
Une chambre a une salle de bain complète adjacente, avec fenêtre et placard. La deuxième chambre a une fenêtre panoramique et une salle de bain complète avec fenêtre.
-Finitions intérieures:
Le sol du rez-de-chaussée (dans les cuisines et salles de bain) est en carrelage monocottura. Le reste du parquet est en parquet de mélèze cloué. Les fenêtres, volets et portes intérieures sont en mélèze.
Toutes les fenêtres sont des fenêtres à traverse (vasistas) et à double vitrage.
Toutes les salles de bains et deux cuisines sont en parfait état.
Il existe trois zones de chauffage au gaz naturel autonomes «intelligentes» qui peuvent être contrôlées à distance via un smartphone.
Toute la maison est entièrement meublée, y compris les canapés, les placards, les lits, les draps, la vaisselle, etc. - tout le nécessaire pour une occupation immédiate.

Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle qui offre le confort et toutes les commodités que vous pourriez souhaiter - c'est la maison qu'il vous faut. Assez spacieux pour tous vos amis et votre famille, il est facilement accessible depuis l'aéroport de Rome ou Pescara sur la côte adriatique.

La paix et la tranquillité sont à vos portes. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, d'une nature incroyable et du meilleur de la région des Abruzzes. Régalez-vous de pâtes faites maison, de pain et de fromages cuits localement. Découvrez tout un monde de bonté gastronomique créé par l'ingéniosité humaine. Il y a vraiment quelque chose pour tout le monde - des ruines romaines historiques au trekking, à l'équitation, au ski et au VTT. Profitez des quatre saisons dans cette communauté montagnarde idyllique.

Plus de détails sur demande. Pas de frais d'agence.

5 minutes des remontées mécaniques de Campo Felice
15 minutes de la station de ski Ovindoli-Magnola
10 minutes de Cross Country Piani di Pezza
À 35 kilomètres du Gran Sasso Alpine Resort
40 minutes de San Donato Golf Resort & SPA
20 kilomètres de la ville de L'Aquila


Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    280 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    480 m²
  • Terrasse
    20 m²
  • Diagnostic de performance énergétique
    NA
  • Référence
    Stone mountain home situated in a hamlet set within fantastic Natural Parks

Distance de:

  • Aéroports

    61.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    89.0 km - Roma CIA - Ciampino

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transport en commun

    6.3 km - Arrêt de bus

    6.3 km - Gare - Fagnano-Campana

  • Sortie d’autoroute
    13.6 km
  • Hôpital
    11.3 km - Distretto sanitario di Paganica
  • Côte
    62.6 km
  • Station de ski
    2.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    4.0 km - Boucherie - Sfizi di Carne

    4.0 km - Marchand de fruits et légumes

    4.1 km - Épicerie - Magnante

    4.1 km - Supermarché - F.lli Bassi

  • Manger à l’extérieur

    2.5 km - Restaurant - Brecciara

    3.6 km - Café - Scuola

    7.2 km - Bar - Ristorosvalda

    7.7 km - Fast-food - Le Delizie

  • Activités sportives

    4.0 km - Centre sportif - Polisportiva San Martino

    6.2 km - Centre équestre - Centro Ippico Velino Sirente

    13.5 km - Salle de gym - ZeroGravity

    27.3 km - Club de golf - San Donato Golf

  • Écoles

    3.8 km - École - Scuola dell'Infanzia e Primaria - Rocca di Mezzo

    14.2 km - Université - GSSI - Rectorate

    18.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola Superiore Guglielmo Reiss Romoli

  • Pharmacie
    4.3 km - Pharmacie - Farmacia DrBetti
  • Vétérinaire
    23.1 km - Vétérinaire

Informations sur Rocca di Cambio

  • Altitude
    1433 m d’altitude
  • Superficie
    27.62 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    530

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