Palais 16 chambres, 1500 m²

Rivisondoli, L'Aquila (province)

Opportunité unique : potentiel d'environ 1 500 m².
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propose à la vente un majestueux bâtiment historique entier datant du début du XIXe siècle, dans un emplacement incomparable au cœur du charmant village de Rivisondoli, l'un des plus recherchés et des plus populaires des Abruzzes.
Détails et structure du bien : le bâtiment en pierre et plâtre est réparti sur 5 niveaux, le premier étant une cave au sous-sol et le dernier, soit le troisième au-dessus du sol, le plus petit appartement auquel on accède depuis la tour.
Prix : 980 000,00 €
Surface totale : 1 578 m² dont :
Intérieur : 806 m² de surface habitable.
Extérieur : 772 m² comprenant les zones annexes, les balcons et les espaces de loisirs potentiels.
Composition : Actuellement configurée comme une résidence unique, spacieuse et prestigieuse. L'agencement intérieur permet la création aisée d'au moins six logements indépendants (deux par étage), optimisant ainsi le potentiel de revenus.
Caractéristiques historiques : La propriété arbore une splendide architecture typique des Abruzzes, mise en valeur par des balcons et des baies vitrées offrant des vues enchanteresses, ainsi qu'une charmante cave.
Emplacement et potentiel d'investissement.
Situation géographique : À distance de marche de toutes les principales commodités et attractions historiques.
À proximité des remontées mécaniques : emplacement stratégique, à une courte distance du domaine skiable d'Alto Sangro/Monte Pratello, assurant un fort attrait touristique aussi bien en hiver qu'en été.
État et rénovation : Le bâtiment, de style années 1970, est en bon état et immédiatement habitable.
Pour exploiter pleinement son potentiel, une modernisation est recommandée, qui permettrait de le transformer en un établissement touristique haut de gamme (location de courte durée/chambres d'hôtes de luxe) avec une rentabilité élevée garantie.


**Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.**