980 000 €

Palais 16 chambres, 1500 m²
Rivisondoli, L'Aquila (province)

Palais à Rivisondoli
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Caractéristiques

Descriptif

Opportunité unique : potentiel d'environ 1 500 m².
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propose à la vente un majestueux bâtiment historique entier datant du début du XIXe siècle, dans un emplacement incomparable au cœur du charmant village de Rivisondoli, l'un des plus recherchés et des plus populaires des Abruzzes.
Détails et structure du bien : le bâtiment en pierre et plâtre est réparti sur 5 niveaux, le premier étant une cave au sous-sol et le dernier, soit le troisième au-dessus du sol, le plus petit appartement auquel on accède depuis la tour.
Prix : 980 000,00 €
Surface totale : 1 578 m² dont :
Intérieur : 806 m² de surface habitable.
Extérieur : 772 m² comprenant les zones annexes, les balcons et les espaces de loisirs potentiels.
Composition : Actuellement configurée comme une résidence unique, spacieuse et prestigieuse. L'agencement intérieur permet la création aisée d'au moins six logements indépendants (deux par étage), optimisant ainsi le potentiel de revenus.
Caractéristiques historiques : La propriété arbore une splendide architecture typique des Abruzzes, mise en valeur par des balcons et des baies vitrées offrant des vues enchanteresses, ainsi qu'une charmante cave.
Emplacement et potentiel d'investissement.
Situation géographique : À distance de marche de toutes les principales commodités et attractions historiques.
À proximité des remontées mécaniques : emplacement stratégique, à une courte distance du domaine skiable d'Alto Sangro/Monte Pratello, assurant un fort attrait touristique aussi bien en hiver qu'en été.
État et rénovation : Le bâtiment, de style années 1970, est en bon état et immédiatement habitable.
Pour exploiter pleinement son potentiel, une modernisation est recommandée, qui permettrait de le transformer en un établissement touristique haut de gamme (location de courte durée/chambres d'hôtes de luxe) avec une rentabilité élevée garantie.


**Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.**

Détails

Type de bien
Palais
État
À rénover entièrement
Surface habitable
1500 m²
Chambres
16
Salles de bain
3
Terrain
1 m²
Jardin
530 m²
Classe énergie
G
Référence
RE-3630

Distance de:

Aéroports

63.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

112.0 km - Napoli NAP - Capodichino

122.0 km - Roma CIA - Ciampino

132.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

Transport en commun

1.4 km - Gare - Rivisondoli-Pescocostanzo

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
28.6 km
Hôpital
2.0 km - Guardia Medica
Côte
56.1 km
Station de ski
1.8 km

Autour de ce bien

Magasins

2.2 km - Supermarché - Market

10.1 km - Épicerie - Apicoltura Biologica Il Dolce Alveare

13.9 km - Boucherie

13.9 km - Marchand de fruits et légumes - Caseificio La Grancia

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - Ristorante da Giocondo

140 m - Café - Gran Caffè del Museo

2.3 km - Bar - Bar Caffè La Piazzetta

15.1 km - Pub - Il chiosco

Activités sportives

1.1 km - Centre sportif - Tiro con l'arco - archery

14.7 km - Centre équestre - Maneggio

32.2 km - Club de golf

32.4 km - Salle de gym

Écoles

2.1 km - École - Scuola O.Colecchi

45.9 km - Université - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia

60.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio Statale di Musica "Lorenzo Perosi"

Pharmacie
2.2 km - Pharmacie - Farmacia Caruso Alessia
Vétérinaire
32.5 km - Vétérinaire - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informations sur Rivisondoli

Altitude
1320 m d’altitude
Superficie
32 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
673

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Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

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