Maison individuelle 5 chambres, 166 m²

Pescasseroli, L'Aquila (province)

Abruzzo National Park

Résdence Via Barone: Dans un ancien palais historique datant de 1719, niché au cœur de Pescasseroli sur la Via Barone Gentile, nous trouvons cette propriété fascinante. La vente comprend une partie de ce manoir historique distingué, configuré comme suit:

• Le rez-de-chaussée et une partie de l'escalier menant au premier étage qui ont été récemment entièrement restaurés avec goût.
• Les premier et deuxième étages nécessitent une rénovation complète, totalisant environ 150 mètres carrés d'espace utilisable, et le grenier du troisième étage offre une superficie supplémentaire d'environ 70 mètres carrés.
• Il y a une proposition de projet de restauration approuvée qui comprend la création de deux unités résidentielles et la reconstruction d'une unité voisine, couvrant environ 90 mètres carrés sur trois niveaux, en plus de la possibilité d'utiliser un grenier substantiel ( voir plans joints dans la section des plans d'étage ).
• La propriété comprend également une ruine adjacente pour la reconstruction et un jardin privé de cour, chacun avec des entrées indépendantes.

La restauration d'un bâtiment en pierre comme celui-ci commence par une considération profonde, un processus délibératif tenant compte de la localité et de ses caractéristiques. Quand on décide d'acquérir une propriété historique qui nécessite une restauration, elle reflète une passion incommensurable pour l'architecture ancienne, un amour pour l'art et l'artisanat de la reconstruction sans aucun doute cultivés par une admiration pour la beauté de ces structures anciennes héritées du passé.

Les travaux de restauration réalisés jusqu'à présent démontrent, par le dévoilement de pierres anciennes, la préservation du caractère qui est cruciale pour maintenir l'authenticité des espaces, tout en permettant l'introduction de quelques commodités modernes, bien que d'une manière sympathique à cette magnifique ancienne propriété. Cette offre est particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le paysage et la beauté de la région et qui apprécient le potentiel que possèdent ces merveilleux bâtiments anciens en pierre.

PESCASSEROLI
Pescasseroli est une ville et une commune de la province de L'Aquila, dans les Abruzzes du sud, dans le centre de l'Italie. Station balnéaire d'été et d'hiver, c'est aussi l'emplacement du parc national des Abruzzes, niché au cœur des Monti Marsicani. La ville est à environ deux heures de route de Rome. Pescasseroli est considéré comme le centre le plus important du parc national des Abruzzes. Au centre des itinéraires naturels les plus intéressants, la ville offre une gamme de services et d'installations qui répondent aux demandes des touristes et des vacanciers toute l'année dans la zone protégée: un centre d'accueil du parc, un musée de la nature, un espace animalier, un jardin botanique, les pistes de ski de la montagne de Vitelle, équipées d'un parking. La faune la plus avant est protégée et la nature intacte qui offre une importante variété de flore et de faune ainsi que tous les services et l'hospitalité connexes. Tout cela, ainsi que ses habitants hospitaliers, fait de Pescasseroli une destination préférée pour les vacances d'été et les sports d'hiver.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.