Maison individuelle 2 chambres, 100 m²

Montereale, L'Aquila (province)

Montereale, hameau de Piedicolle, nous proposons à la vente une maison individuelle ciel-terre avec cour exclusive, composée de 2 parties reliées, une en maçonnerie portante vers 67, et une plus récente, actuellement utilisée comme garage, en béton armé.
La partie en maçonnerie mesure une surface au sol d'environ 90 mètres carrés répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur. La division actuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre; au premier étage couloir et 2 grandes chambres.
La partie, actuellement garage, mesure environ 60 mètres carrés, actuellement divisée en une seule pièce avec double volets.
Les intérieurs des portions doivent être restaurés dans toutes les composantes, à cet égard, le projet de rénovation a déjà été déposé et approuvé dans la municipalité de Montereale, avec le paiement déjà effectué des charges afférentes, également pour le changement d'usage prévu dans la partie résidentielle actuellement utilisée comme garage. Le projet approuvé prévoit la rénovation complète de la partie en maçonnerie avec la création de la deuxième salle de bain dans la zone nuit, ainsi que la création de 2 studios d'environ 30 mètres carrés chacun dans la partie actuellement garage.
L'espace extérieur exclusif mesure environ 500 mètres carrés, est entièrement clôturé avec des murs et un filet métallique et dispose d'un accès direct à l'allée depuis la route. En partie pavé (environ 100 mètres carrés comme cour d'habitation), le reste (environ 400 mètres carrés) avec verdure, est complètement plat et face à la rue, le même est également constructible et permet donc l'extension ou la construction d'espaces résidentiels supplémentaires.
Possibilité d'acheter un bien pouvant être utilisé à la fois comme résidence principale, pour ceux qui ont besoin des caractéristiques décrites, et comme forme d'investissement, également pour une utilisation à des fins d'hébergement.
Quartier résidentiel, avec une route pratique.