Villa 5 chambres, 299 m²

L'Aquila, L'Aquila (province)

Fonte Cerreto (AQ), près de la Funivia del Gran Sasso, accessible à pied en trois minutes, nous proposons la vente d'une villa de luxe avec un plan circulaire particulier, exemple d'architecture post-moderne en vogue à la fin des années 60.
La villa entièrement rénovée dans les années 2020 et 2021 avec l'utilisation de matériaux raffinés, y compris les systèmes, se compose d'un salon avec une cheminée en cuivre d'origine, une cuisine, une salle de bain de courtoisie au rez-de-chaussée qui mène à une autre pièce avec hammam; quatre chambres, chacune avec salle de bain privée à l'intérieur, à l'étage supérieur.
Terrain grenier isolant. Chambre de service avec salle de bains privative. Garage de 45 m2. avec pièce anti-garage. Local technique de la chaudière et local technique pour le mobilier du jardin.
Caractéristiques: triple entrée avec portes blindées et isolation thermique; classe énergétique "C"; luminaires en aluminium SHUCO avec triple vitrage isolant, dont l'extérieur anti-effraction; isolation thermique dans les murs d'enceinte; volets de croix thermo-isolant en acier anti-effraction avec commande électrique centralisée et simple même à distance; système d'alarme Tecnoalarm avec 62 zones pouvant également être commandées à distance; caméra avec commande à distance; interphone vidéo; parquet de chêne au rez-de-chaussée et cloué en berceau à l'étage supérieur; système de chauffage nouveau au gaz naturel avec chaudière à condensation de dernière génération avec commande également à distance; cuisine sur mesure réalisée par un artisan avec des étages travertins en pente; appareils Miele et Bosch; préparation du système de télévision dans toutes les chambres; portail électrique également avec commande à distance; système d'irrigation automatique également avec commande à distance.
La propriété est immergée dans un parc de 1 200 mètres carrés plein de grands arbres et de plantes où la nature intacte est le protagoniste. Le plateau de Campo Imperatore, avec ses pistes de ski en hiver et ses pâturages exterminés utilisés pour l'alpage d'été, est accessible par la Funivia del Gran Sasso, à deux pas de la propriété ou en voiture.
L'emplacement est idéal pour rejoindre des lieux de grand intérêt à la fois paysager et culturel.
L'Aigle km 20
Rome 135 km
L'aéroport de Rome Fiumicino est accessible en 1h30 en voiture.
La côte adriatique, avec ses plages, est accessible en environ 30 minutes