Maison individuelle 5 chambres, 200 m²

Castelvecchio Calvisio, L'Aquila (province)

Dans la zone très centrale de la ville, précisément sur la Piazza Torremaggiore, nous proposons à la vente une partie d'un immeuble ciel-terre libre sur 4 côtés, résultat immédiatement utilisable à la suite du séisme 2009 (classé A) et ne faisant donc pas l'objet d'une contribution publique à la restructuration.
Il mesure une surface habitable totale d'environ 230 mètres carrés ( 298 mètres carrés cadastrals) développée sur 2 niveaux plus garage.
Il est en état presque d'origine par rapport à la construction initiale, nécessitant donc une rénovation interne et externe complète et générale.
La partie à vendre est actuellement divisée en 3 unités immobilières, 2 résidentielles et 1 garage.
La première unité immobilière mesure une surface au sol d'environ 60 mètres carrés divisée en deux niveaux reliés par un escalier intérieur en colimaçon. Séjour au rez-de-chaussée avec cuisine et salon, coin nuit au premier étage avec 2 chambres et un petit WC. La deuxième unité immobilière, quant à elle, développe une surface au sol d'environ 180 mètres carrés divisée au rez-de-chaussée en entrée, séjour, cuisine et 2 pièces, plus couloir et couloirs; au premier étage dans 3 chambres, 2 salles de bains, une autre cuisine dînatoire ainsi qu'un couloir, un couloir et des balcons. De cette partie, il est possible d'accéder par un escalier intérieur, à une terrasse panoramique située au deuxième étage. À l'intérieur du bâtiment, il y a aussi plusieurs cheminées.
L'immeuble est très lumineux compte tenu de la position sur la place et de l'exposition libre sur les 4 côtés, il bénéficie également d'une vue libre et ouverte sur les espaces environnants.
Le garage du rez-de-chaussée mesure environ 20 mètres carrés et permet le stationnement pratique d'une voiture.
Les caractéristiques de la propriété en font à la fois une possibilité de résidence principale valable, pour ceux qui veulent la tranquillité d'un petit village historique, à l'intérieur de la verdure du parc national; à la fois (compte tenu de la haute vocation touristique de la région et de l'unicité urbaine de la ville, en voie de rénovation complète) une forme d'investissement, utilisable comme maison de vacances à des fins d'hébergement, qui peut également être utilisée pour les activités de restauration d'habitation.
Sur demande, avec une addition au prix à convenir avec la propriété, une autre pièce avec accès indépendant depuis la rue, d'environ 60 mètres carrés au sous-sol, autrefois utilisée comme moulin à huile.
Grande possibilité de parking extérieur à proximité étroite, route pratique, très proche de Santo Stefano di Sessanio, Calascio et de sa Rocca.
POSSIBILITÉ DE VENTE AU PRIX DE 15 000,00 EURO POUR LA PLUS PETITE PORTION ET 44 000,00 EURO POUR LA PLUS GRANDE PORTION AVEC GARAGE ANNÉE.