Maison individuelle 8 chambres, 318 m²

Villamagna, Chieti (province)

Immergé dans la verdure de la Villamagna pittoresque, nous avons une opportunité unique: une grande villa individuelle de trois familles, entourée d'un terrain généreux d'environ 2.3 hectares. La propriété, accessible par un chemin privé pratique, offre une oasis de paix et d'intimité, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, un contact avec la nature et la possibilité de créer leur propre activité agricole ou d'hébergement. La villa est répartie sur trois étages, chacun avec sa propre entrée, offrant flexibilité et potentiel pour accueillir plus de familles ou pour être utilisé en partie comme location touristique. Rez-de-chaussée (environ 120 m2) : Séjour confortable avec cuisine / séjour avec cheminée. Trois chambres. Deux salles de bains. Adjacent à la maison principale, il y a un garage pratique de 50 mètres carrés, près duquel se trouvent un four à bois, une cave de 20 mètres carrés et un porche. Premier étage (environ 130 m2 + 49 m2 de balcons): Cuisine avec cheminée. Séjour. Trois chambres spacieuses. Deux salles de bains. Un local technique. Un long balcon périmétrique qui embrasse presque entièrement l'étage, offrant une vue imprenable sur le panorama suggestif des montagnes des Abruzzes et la campagne environnante luxuriante. Deuxième étage (environ 68 m2 + 30 m2 de balcons): Salon / cuisine fonctionnel avec cheminée. Deux chambres. Une salle de bain. Deux pièces à usage de cave ou de stockage, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un balcon qui vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique. La maison est en bon état général. Le véritable bijou de cette propriété est son vaste terrain d'environ 2,3 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Le terrain dispose de: Un verger luxuriant avec différentes variétés d'arbres fruitiers, y compris les figues, les cerises, les abricots, les soupes, les pruneaux, les kakis et les grenades, garantissant une production saisonnière de fruits frais. Un hectare dédié au vignoble, une opportunité pour la production de vin local. Environ 2000 mètres carrés d'oliveraie avec 125 oliviers, idéaux pour la production d'huile d'olive extra vierge de haute qualité. Deux puits privés et un système d'irrigation efficace, assurant l'approvisionnement en eau pour le terrain et le jardin. La propriété est située à Villamagna, une ville calme des Abruzzes qui offre les principaux services de vie quotidienne, y compris les épiceries, la pharmacie, la poste et les écoles. Sa position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des grands centres facilement accessibles en voiture. Villamagna est à environ 18 minutes de la côte Adriatique et à environ 40 minutes des charmantes stations de ski des Apennins des Abruzzes.