Nel cuore delle colline abruzzesi, nel comune di Villalfonsina, sorge questa affascinante tenuta dal sapore antico, composta da un suggestivo casolare d'epoca e da oltre 3 ettari e mezzo di terreno.
L'immobile era un'antica riserva di caccia risalente ai primi del '900, appartenente ad un vecchio feudo del Barone Tambelli. Il casale domina la collina su cui sorge, regalando una vista aperta e maestosa sulle vallate circostanti e sulle morbide colline abruzzesi, fino a sfidare con lo sguardo la maestosità della Maiella.
Davanti ad un panorama simile le parole sembrano insufficienti: la natura qui non si descrive, si contempla con stupore.
Il fabbricato, completamente da ristrutturare, conserva tutto il fascino autentico delle antiche dimore rurali abruzzesi ed è composto da:
piano terra con 4 locali, bagno e ripostiglio;
piano primo con 2 camere e balcone panoramico;
legnaia e rimessa attrezzi.
Superfici:
abitazione: 172 mq;
rimessa: 58 mq;
terreno: 36.160 mq.
Utenze presenti:
acqua;
energia elettrica.
La proprietà si presta a molteplici destinazioni grazie alla posizione dominante, alla privacy e all'ampia estensione del terreno.
Ideale come:
residenza privata di charme;
dimora di campagna;
struttura ricettiva;
agriturismo o country house;
azienda agricola;
relais immerso nella natura;
location per turismo esperienziale, escursionistico ed enogastronomico.
Il potenziale della tenuta è straordinario: un luogo autentico, raro e ricco di storia, perfetto per chi desidera recuperare una proprietà di carattere trasformandola in un progetto esclusivo nel cuore dell'Abruzzo più vero.
Distanze indicative:
centro del paese: 5 minuti;
mare Adriatico e Costa dei Trabocchi: circa 15 minuti;
pista ciclabile della Costa dei Trabocchi: circa 15 minuti;
stazione ferroviaria di Casalbordino-Pollutri: circa 15 minuti;
casello autostradale A14 Vasto Nord-Casalbordino: circa 15 minuti;
Roccaraso e principali impianti sciistici: circa 1 ora e 40 minuti;
Aeroporto Internazionale d'Abruzzo: circa 1 ora;
Roma: circa 3 ore e 30 minuti.
Classe Energetica: G
