Maison 3 chambres, 100 m²

Vasto, Chieti (province)

Au cœur vibrant du centre historique de Vasto, nous proposons à la vente une activité de restauration déjà bien établie, complète avec les licences, les meubles et l'équipement.

Le Charme de l'Histoire rencontre la Modernité
Le local est un véritable joyau architectural, caractérisé par une splendide et imposante voûte d'ogive qui surplombe la salle principale. Entièrement rénové en 2022 avec un goût impeccable et des matériaux de qualité, l'environnement fusionne l'atmosphère historique avec les normes de confort les plus modernes : systèmes de climatisation de dernière génération, acoustique soignée, sanitaires conformes (y compris WC handicapés et espaces réservés au personnel) et commodieux espaces techniques/garde-meubles.

Efficacité Opérationnelle Maximale
La structure est conçue pour optimiser les flux et les couverts, accueillant confortablement environ 70 convives en même temps, dont 30 sur le domaine public en été. La cuisine est équipée d'équipements professionnels, d'une hotte aspirante certifiée et offre la possibilité d'une expansion supplémentaire en fonction de votre modèle économique.

Un Avantage Économique et Temporel Stratégique
Lancer un local de ce niveau à partir de zéro — ex novo — aujourd'hui implique des coûts de conception, de travaux de maçonnerie, d'adaptation des installations historiques, de paperasserie pour les licences et d'achat de machines qui REQUIEDRAIENT UN INVESTISSEMENT FINANCIER DECIDÉMENT SUPÉRIEUR. À cela s'ajoutent les mois d'arrêt pour les travaux.

Reprendre cette structure signifie annuler les délais d'attente et les risques de chantier : l'activité est opérationnelle immédiatement, insérée dans un contexte urbain à très forte piétonnier et dans un micro-marché dynamique (entre bistrots, cavistes et pizzerias historiques) qui garantit visibilité et flux de trésorerie immédiats.

Il ne s'agit pas simplement de la vente d'un local, mais du passage de témoin d'un projet entrepreneurial solide, élégant et prêt à générer de la valeur dès le premier jour.

Alors, quoi attendre ? Contactez-moi pour un rendez-vous.
Casavasto.it