Maison 5 chambres, 300 m²

Tufillo, Chieti (province)

Cette grande maison de ville est située dans le centre historique de Tufillo , un joli village perché sur les collines des Abruzzes, à 30 minutes en voiture de la mer Adriatique .
La maison dispose de trois étages et mesure environ. 300 m2 . Au rez-de-chaussée, nous trouvons une ancienne cuisine avec cheminée et évier intégré d'origine , une salle à manger, trois chambres et une salle de bain. A ce même étage, nous trouvons également une pièce spacieuse de 40 m2 avec entrée indépendante et salle de bain privée, facile à convertir en unité autonome .
Au premier étage, nous trouvons un appartement séparé avec cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Cet étage dispose d'une terrasse de 30 m2 avec vue panoramique à couper le souffle sur les collines et les montagnes environnantes, y compris vue sur la montagne Majella .
Au sous-sol, nous trouvons une cave avec cheminée et une grande pièce utilisée comme stockage. Cet étage mesure 110 m2 et est possible de convertir en un autre appartement.
La propriété dispose d'un grand garage , d'un système de chauffage central , d'un nouveau toit et de nouvelles gouttières . Tous les utilitaires sont connectés.

Rénovation
Travaux de rénovation: Aucune restauration requise
Rénovation du toit: Le toit est en excellent état
Conditions générales de la propriété: La maison est en parfait état et est prête à emménager
Route d'accès: Bonne route pavée

Dimensions
REZ-DE-CHAUSSÉE:

Cuisine: 1,90 x 4 = 7,60 m2
Salle à manger: 4,40 x 4,20 = 18,50 m2
Chambre: 4,10 x 2,70 = 11,10 m2
Chambre: 2,70 x 3,90 = 10,50 m2
Chambre: 3,90 x 4 = 15,60 m2
Salle de bain: 3 x 1,60 = 4,80 m2
Escalier d'atterrissage : 9,25 m2
Magasin: 4 x 10 = 40 m2

PREMIER ÉTAGE:

Cuisine: 4 x 2,80 = 11,20 m2
Salle à manger: 4,30 x 4,30 = 18,50 m2
Atterrissage en escalier: 1,90 x 5,40 = 10,25 m2
Chambre: 2,30 x 4,30 = 9,80 m2
Chambre: 4,60 x 3 = 13,80 m2
Salle de bain: 1,60 x 2,50 = 4 m2
Terrasse: 3,70 x 7,30 = 27 m2

ÉTAGE DE BASE:

Cave: 110 m2

Surface habitable totale: 300 m2 hors terrasse et garage

Garage: 50 m2

Distances
Côte: 30 km de la côte adriatique
Aéroport: 112 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 65 km de la station de ski de Roccaraso